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农村土地使用权的流转合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有某农村集体土地的使用权，并愿意将其流转给乙方使用，现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转内容

1.流转土地位置及面积：详细描述流转土地的具体位置、面积、四至界限等。

2.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.流转方式：描述土地使用权流转的具体方式（如租赁、转让等）。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：明确约定土地流转的费用，以及费用的计算方式和调整规则。

2.支付方式：约定乙方支付土地流转费用的时间、方式和期限。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括甲方对流转土地的所有权、监管权以及提供必要协助等义务。

2.乙方的权利与义务：包括乙方对流转土地的使用权、经营权以及合法合规使用土地等义务。

四、土地使用约定

1.乙方应在约定范围内使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应按照国家和地方有关规定合理使用土地，保护土地资源。

3.乙方在流转期限内对土地进行改良或增设他物的，应事先征得甲方同意。

五、合同的变更与解除

1.合同变更的条件和程序。

2.合同解除的条件和程序。

六、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式和支付期限。

七、其他事项

1.不可抗力条款。

2.合同的生效条件。

3.争议的解决方式（如诉讼、仲裁等）。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：________________（签字）

乙方（受让方）：________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：__________（具体地址）。

2.面积：______亩。

3.土地用途：农业种植、养殖等农业生产活动。

4.土地性质：集体所有土地。

二、流转方式及期限

1.流转方式：租赁。

2.流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如乙方需要继续经营，应重新签订合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每亩每年______元，共计______元。

2.支付方式：乙方应于每年______前向甲方支付当年度的流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并有权进行流转。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4.甲方应保证乙方在流转土地上正常生产经营活动不受干扰。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上从事约定的农业生产活动。

2.乙方应按时支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得改变土地用途。

4.乙方应对土地进行保护，不得破坏土地资源和生态环境。

六、合同的变更和解除

1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：_________