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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面租赁合同样本(2025版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2铺面租赁基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6铺面使用范围及限制

1.7乙方装修及改造要求

1.8水电费用及管理费

1.9维修责任及费用承担

1.10合同解除条件及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条铺面租赁基本情况

2.1.1铺面地址：

2.1.2铺面面积：

2.1.3铺面用途：

2.1.4铺面建筑结构：

2.1.5铺面现状描述：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为：年，月，日。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：

4.1.2租金支付方式：按月支付，每月日支付。

4.1.3租金支付账户信息：

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：

5.1.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。

5.1.3押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。

第六条铺面使用范围及限制

6.1.1乙方使用铺面仅限于约定的经营范围。

6.1.2乙方不得擅自改变铺面用途，不得从事违法活动。

6.1.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得损害他人合法权益。

第七条乙方装修及改造要求

7.1.1乙方如需对铺面进行装修或改造，应提前向甲方提出申请。

7.1.2乙方装修或改造方案需符合国家相关法律法规及甲方要求。

7.1.3乙方装修或改造费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

7.1.4乙方装修或改造完成后，应将铺面恢复原状，不得影响甲方正常经营。

第八条水电费用及管理费

8.1.1水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

8.1.2乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.1.3管理费按月缴纳，费用标准由双方协商确定。

第九条维修责任及费用承担

9.1.1铺面在租赁期间发生的日常维修由乙方负责，乙方应保证铺面设施的正常使用。

9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

9.1.3重大维修或设施更换，经双方协商确定费用承担。

第十条合同解除条件及违约责任

10.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)未按时交付铺面；

b)交付的铺面不符合合同约定；

c)甲方未按约定履行维修义务。

10.1.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)未按时支付租金；

b)擅自改变铺面用途；

c)损坏铺面设施。

10.1.4合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

a)铺面平面图；

b)铺面现状照片；

c)其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入情形

a)需要第三方提供专业评估或咨询；

b)需要第三方作为担保人或保险人；

c)需要第三方协助解决合同履行中的争议；

d)双方约定的其他需要第三方介入的情形。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

a)第三方作为中介方，其责任限额为人民币__元；

b)第三方作为担保人或保险人，其责任限额为人民币__元；

c)第三方作为其他服务提供方，其责任限额为人民币__元。

第四条第三方权利义务