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农村土地房屋抵押转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方拥有一处位于__________的农村房屋土地，现甲方有意将该房屋土地抵押并转让给乙方，乙方同意接受该抵押并购买该房屋土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于：__________。

2.房屋土地面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.土地性质：农村集体土地。

二、抵押事项

1.甲方将上述房屋土地抵押给乙方，作为本协议项下债务的担保。

2.抵押期限自本协议生效之日起至甲方完全履行本协议项下所有义务为止。

三、转让事项

1.甲方将上述已抵押的房屋土地转让给乙方。

2.转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对抵押的房屋土地拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方负责办理房屋土地的抵押登记手续，并承担相关费用。

3.甲方应按时履行本协议项下的义务，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议履行相关义务。

2.乙方应按照本协议约定支付转让价款。

3.乙方应妥善保管和使用房屋土地，不得进行违法活动。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：__________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方在充分了解相关法规政策的基础上，有意将其所持有的农村房屋及其土地使用权抵押转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押转让标的物

甲方将其合法拥有的位于__________的农村房屋及其附属土地使用权抵押转让给乙方。该房屋占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。房屋的产权证及土地使用权证等权属证明文件编号为__________。

二、抵押转让价款及支付方式

1.抵押转让价款为人民币__________元整（￥______）。此款项为乙方向甲方支付的全部款项，包括房屋及其土地使用权。该款项将由乙方在本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方向甲方指定账户转账支付。账户信息为：户名__________，账号__________，开户行__________。

三、抵押物所有权转移

本合同签订后，甲方应将房屋权属证明文件及土地使用权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方在办理完毕房屋所有权转移登记手续后，即成为该房屋的合法所有人。

四、抵押物状况及保证事项

1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。甲方对该房屋享有完全的处分权，未设定任何形式的抵押、质押等担保物权。

2.甲方保证该房屋不涉及到拆迁、征收等可能影响乙方权益的事