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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店租房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.房屋使用范围及禁止事项

5.1房屋使用范围

5.2禁止事项

6.物业费及公共设施费用

6.1物业费

6.2公共设施费用

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3预付款及押金：租赁合同签订后，承租方应向出租方支付____个月租金作为预付款；租赁期满后，扣除房屋押金及应付款项后，余款无息退还承租方。

5.房屋使用范围及禁止事项

5.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋作为餐饮服务场所，不得用于其他用途。

5.2禁止事项：

（1）不得在房屋内进行违法活动；

（2）不得擅自改变房屋结构；

（3）不得损坏房屋设施设备；

（4）不得擅自改变房屋内部装修；

（5）不得占用公共区域。

6.物业费及公共设施费用

6.1物业费：每月人民币____元整，由承租方承担。

6.2公共设施费用：根据实际使用情况，由承租方承担。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施设备等维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部装修、设备设施的维修责任由承租方承担。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。

8.2房屋转租：承租方如需转租房屋，必须事先取得出租方的书面同意，并签订相应的转租协议。转租协议中，承租方应保证其权利和义务的完整性和有效性。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；

（3）租赁期限届满，双方未续签合同；

（4）法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）造成房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任；

（4）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任