酒店大堂商铺租赁合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店大堂商铺租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金处理

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改动

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租通知

9.商铺经营限制

9.1经营范围限制

9.2营业时间限制

9.3商铺内装修限制

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：酒店大堂一层

2.1.2商铺面积：100平方米

2.2商铺配套设施

2.2.1水电供应：具备正常水电供应条件

2.2.2空调系统：中央空调

2.2.3通讯设施：电话、宽带网络

2.2.4消防设施：符合消防安全要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前三个月，双方可协商续约

3.3.2续约期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间：每月前五日

4.3租金支付方式：银行转账

4.4拖欠租金处理

4.4.1拖欠租金超过五日，出租方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供水电供应、解除合同等

5.租金调整

5.1租金调整原因：因国家政策调整、物价上涨等原因

5.2租金调整频率：每年一次

5.3租金调整计算方法：根据上年度租金及物价指数进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，无拖欠租金等情况

6.3押金退还程序：承租方向出租方提交退还押金申请，出租方核实后七个工作日内退还

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于其他非法活动

7.2商铺维护责任

7.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养

7.2.2出租方负责商铺的公共区域维护及保养

7.3商铺装修及改动

7.3.1承租方如需对商铺进行装修及改动，需提前一个月向出租方提出申请

7.3.2禁止破坏商铺结构及设施，装修及改动需符合相关法律法规

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.1.1承租方在租赁期内，如需转让商铺，需提前三个月向出租方提出书面申请

8.1.2转让方需确保受让方具备合法经营资格，且同意遵守本合同条款

8.2商铺转租条件

8.2.1承租方在租赁期内，如需转租商铺，需提前三个月向出租方提出书面申请

8.2.2转租方需确保原承租方对商铺的使用及维护责任不变

8.3商铺转让及转租通知

8.3.1承租方在转让或转租商铺前，应书面通知出租方，并取得出租方同意

9.商铺经营限制

9.1经营范围限制

9.1.1承租方经营内容需符合国家法律法规及酒店管理要求

9.1.2禁止经营涉及黄、赌、毒等违法活动

9.2营业时间限制

9.2.1商铺营业时间需遵守酒