杭政储出[2017]38 号地块商务办公兼容商业环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：杭政储出[2017]38号地块商务办公兼商业项目建设单位：杭州海悦地产有限公司

编制日期2018年2月

目录

1建设项目基本情况 1

2建设项目所在地自然环境简况 12

3环境质量状况 17

4评价适用标准 20

5建设项目工程分析 24

6项目主要污染物产生及预计排放情况 34

7环境影响分析 35

8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 46

9结论与建议 47

1

环境影响报告表

1建设项目基本情况

项目名称

杭政储出[2017]38号地块商务办公兼容商业项目

建设单位

杭州海悦地产有限公司

法人代表

联系人

周**

通讯地址

杭州市西湖区灯彩街紫郡西苑3号商铺

联系电话

传真

—

邮政编码

310000

建设地点

三墩西单元FG04-B1/B2-02地块

立项审批部门

杭州市西湖区发展改革和经济局

批准文号

西发改备[2017]30号

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别及代码

7010房地产开发经营

占地面积(平方米)

19149

绿化面积(平方米)

4788

总投资(万元)

110000

其中：环保投资

(万元)

200

环保投资

占总投资

比例

0.18%

评价经费(万元)

/

预期投产日期

2020年

1.1工程内容及规模：

1.1.1工程概况及编制依据

1）项目由来

本项目是由杭州海悦地产有限公司投资建设的商务办公兼容商业项目。项目位于西湖区三墩西单元FG04-B1/B2-02地块，地块东至紫宣路，北至镇中路，南至西园九路，西至清池路。建设内容为商务办公兼商业（B1/B2），以商务办公（B2）为主，兼容商业（B1）。总建筑面积99551.5平方米。地上建筑面积66904.5平方米（不含层高超高按2.0倍折算建筑面积117平方米）地上计容面积67021.5平方米，其中：办公52199平方米，商业885平方米，运动馆894.5平方米，酒店12574平方米，物业管理用房217平方米，开闭所120平方米，消控室102平方米，垃圾房30平方米。地下建筑面积32530平方米，其中地下商业面积5020平方米。项目估算总投资110000万元。

根据《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民共和国环境影响评价法》，

环境影响报告表

2

建设项目须履行环境影响评价制度。为此建设单位杭州海悦地产有限公司特委托杭州忠信环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价。我单位在现场踏勘、调查和基础资料分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影响报告表。

2）编制依据

（1）法律法规

○1《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日；

○2《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日；○3《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日；

○4《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日；○5《中华人民共和国噪声污染防治法》，1997年3月1日；

○6《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（修订），2015年4月1日；○7《建设项目环境保护管理条例》，国务院令第682号，2017年10月1日；

○8《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，国家发展和改革委员会令第21号，2013年5月1日；

○9杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013年本）的通知，杭政办函[2013]50号，杭州市人民政府办公厅，2013年4月2日；

○10《建设项目环境影响评价分类管理名录》，国家环境保护部令第44号，2017年9月1日；

○11《浙江省建设项目环境保护管理办法》（于2011年10月25日以浙江省人民政府令第288号发布，2011年12月1日实施，根据2014年3月13日浙江省人民政府令第321号公布的《浙江省人民政府关于修改〈浙江省林地管理办法〉等9件规章的决定》修正，根据2018年1月22日浙江省人民政府令第364号公布的《浙江省人民政府关于修改〈浙江省建设项目环境保护管理办法〉的决定》修改），2018年3月1日；

○12《浙江省大气污染防治条例》（于2003年6月27日浙江省第十届人民代表大会常