2025年职工职业技能竞赛（物业管理师）参考试题（附答案） .pdfVIP

2025年职工职业技能竞赛（物业管理师）参考试题（附答案）

单选题

1.最早在民法典中定建筑物区分所有权的是（）。

A、美国

B、英国

C、德国

D、法国

参考答案：D

2.装修验收应由（）组织。

A、装修人

B、物业管理处责任人

C、装修施工单位

D、装饰装修行政主管部门

参考答案：B

3.装修期是指装饰装修过程的完结时间，目前国家颁布的法虽

无明确定,但一般情况下不超过（）个月。

A、一

B、二

C、三

D、五

1st

参考答案：c

4.专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物

权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂

按（）的面积计算。

A、房管局备案

B、前期物业服务合同记载

C、房屋买卖合同记载

D、房屋预售登记

参考答案：C

5.住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备（）的维

修和更新、改造。

A、物业服务合同期内

B、物业服务合同期满后

C、保修期内

D、保修期满后

参考答案：D

6.主要承租商租期通常在（）年以上，对商业物业的经营稳定性起

着重要作用。

A、3

B、5

C、8

D、10

2nd

参考答案：B

7.中国古代的“性善论力、,性恶论”体现了管理的（）原理。

A、运动控制

B、信息沟通

C、人性假设

D、系统均衡

参考答案：c

8.秩序维护队伍的班组长应每天对当班人员进行检查，检查内容

不包括（）。

A、岗位形象、仪表礼节

B、工作记录、工作质量

C、安全隐患分析

D、交接班记录

参考答案：c

9.职业道德的内容不包括（）。

A、职业道德意识

B、职业道德行为范

C、从业者享有的权利

D、职业守则

参考答案：c

10.职务、性别、民族、文化程度…等属于（）o

A、统计总体

3rd

B、总体单位

C、品质才不志

D、样本

参考答案：c

11.召开业主大会会议，应当于会议召开()日以前通知全体业主

A、15日

B、10日

C、20日

D、30日

参考答案：A

12.召开业主大会会议，应当于会议召开()日前通知全体业主。

A、10

B、15

C、20

D、25

参考答案：B

13.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内，按照

招标文件和中标人的投标文件订立书面的物业服务合同。

A、7

B、15

C、20

D、30

4th

参考答案：D

14.在租赁期限内，因承租人过错造成房屋损坏的，由()负责修

复。

A、承租人

B、出租人

C、物业管理企业

D、房地产管理部

参考答案：A

15.在正常使用下,供热与供冷系统的最低保修期限为()o

A、1个采暧期、1个供冷期

B、1个采暧期、2个供冷期

C、2个采暧期、1个供冷期

D、2个采暧期、2个供冷期

参考答案：D

16.在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关

居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，

并接受其0

A、管理

B、指导

C、监督

D、指导和监督

参考答案：D

5th

17.在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验

时必须满足的前提条件中包含了（）。

A、物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构签订物业服

务合同届满时间还有二个月

B、物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业

服务合同

C、原物业管理机构与受托的专项服务企业已解除了专项物业服

务合同

D、物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业就物业管理

事宜