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简单个人住宅租房合同的范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋信息

房屋位于，建筑面积为平方米，格局为室厅卫。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备居住条件。乙方在租赁期内可正常使用房屋内的家具、电器等设施。

二、租赁期限

租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如需续租，双方应提前一个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票报销，应告知甲方，由甲方提供发票。如乙方不告知，则默认不需要发票。

3.租赁期间的水电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。

2.乙方同意将身份证、驾驶证等有效证件原件交由甲方保管，作为租赁抵押物。租赁期满或合同解除后，乙方应在返还房屋的同时将抵押物返还给甲方。如抵押物遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。赔偿标准为损坏设施的价值加上修复费用。如乙方无法承担赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应金额用于赔偿。

3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的生活设施，应承担违约责任。违约金的计算方式为租金乘以违约天数除以实际租赁天数。如甲方无法承担赔偿责任，乙方有权在应支付的租金中扣除相应金额用于赔偿。

4.乙方在租赁期满后未按时返还房屋或未将房屋内设施完好返还给甲方，应承担违约责任。违约金的计算方式为租金乘以超期天数除以实际租赁天数。如乙方无法承担赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应金额用于赔偿。

5.甲方或乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律、法规及地方性规定，维护房屋的合法权益。如有违反相关法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动或扰民行为。如有违反物业管理规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修状况为XX。

3.房屋附属设施包括XX等。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方在租赁期间需承担水、电、气、物业管理等费用，具体费用由乙方自行承担。甲方有权在乙方逾期未缴纳相关费用时，从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及保养

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋的整洁、干净、卫生。乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并保持房屋的原有结构和装修状况。如有损坏或遗