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两层门市房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方两层门市房的出租事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的两层门市房位于市区繁华地段，具体地址为：。该房屋建筑面积为平方米，其中一层为平方米，二层为平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已取得相关产权证明文件。乙方承租后，甲方将协助乙方办理相关租赁登记手续。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方承租该房屋用于经营商业活动，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月元，每年元。租金按年支付，乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一年租金。

2.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用由乙方承担。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。若因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方擅自改变房屋用途或擅自装修、改造房屋，需向甲方支付违约金元；

（2）如乙方逾期支付租金超过日，需向甲方支付违约金元；

（3）如因乙方过错导致房屋损坏的，需向甲方支付赔偿金元。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋给乙方使用，需向乙方支付违约金元；

（2）如甲方在租赁期间擅自收回房屋，需向乙方支付违约金元；

（3）如因甲方过错导致房屋损坏的，需向乙方支付赔偿金元。

六、合同解除及终止条件

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如乙方要求续租，需在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋用途或擅自装修、改造房屋；

（2）逾期支付租金超过日；

（3）违反物业管理规定，严重影响其他业主的合法权益；

（4）从事违法活动或被有关机关依法限制人身自由。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、其他约定事项及生效条件

1.双方在本合同签订后应共同遵守本合同的各项约定。如需修改或补充本合同的内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的两层门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的两层门市房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XXXX。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设及安全标准，并已取得相关证件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方可以将租赁房屋用于经营商业活动，但不得用于违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，并自行办理相关证件。如因乙方违法经营造成的一切后果，由乙方自行承担。

3.