结婚前买房签的购房合同结婚后下来的房产证房产证是两个人的名字8篇.docxVIP

结婚前买房签的购房合同结婚后下来的房产证房产证是两个人的名字8篇

篇1

婚前购房合同

甲方（男方）：________，身份证号码：________

乙方（女方）：________，身份证号码：________

甲乙双方经过协商，在结婚前共同购买了一套住房，为了明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋价格：________元

二、购房款支付方式

1.甲方和乙方共同支付首付款________元，其中甲方支付________元，乙方支付________元。

2.剩余款项________元，通过银行贷款方式支付，贷款期限为________年，还款方式为________。

三、房屋产权归属

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的产权，产权比例为甲方________%、乙方________%。

2.房屋产权证上注明双方的名字，并注明各自的产权比例。

四、双方权利义务

1.甲方和乙方共同负责房屋的维护和保养，费用由双方共同承担。

2.甲方和乙方在婚姻存续期间，不得擅自处置该房屋，包括出售、出租、抵押等。如需处置，必须得到对方的同意。

3.甲方和乙方在婚姻存续期间，若有一方需要对该房屋进行装修、装饰等，必须得到对方的同意，费用由双方共同承担。

4.甲方和乙方在婚姻存续期间，若有一方需要偿还该房屋的贷款，必须得到对方的同意，并确保按时足额还款。

5.甲方和乙方在婚姻存续期间，若有一方需要对该房屋进行其他重大决策，必须得到对方的同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方在婚姻存续期间，若有一方违反上述规定，擅自处置该房屋或损害对方的合法权益，违约方需向另一方支付违约金________元。

2.甲方和乙方在婚姻存续期间，若有一方未能按时足额还款或违反其他贷款规定，违约方需向另一方支付违约金________元。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

3.本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：________年________月________日

篇2

婚前购房合同

甲方（男方）：___________身份证号：_____________________

乙方（女方）：___________身份证号：_____________________

鉴于甲、乙双方即将结婚，为了明确双方对房屋的所有权，经双方友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

房屋位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。该房屋为__________结构，设计用途为__________，房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋的价格及付款方式

1.该房屋的总价为__________元，单价为__________元/平方米。

2.乙方于签订合同当日支付房屋首付款__________元，剩余房款__________元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修

1.甲方于签订合同后__________日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

2.乙方在房屋交付后有权对房屋进行装修，甲方不得干涉。

四、共有权及产权归属

1.该房屋为甲、乙双方共同所有，双方对该房屋享有平等的所有权。

2.该房屋的房产证上应登记甲、乙双方的名字，作为该房屋的共有权人。

五、违约责任

1.如果甲方在签订合同后未能按时交付房屋，或未能办理相关手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在签订合同后未能按时支付房款，或未能按时办理贷款手续，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：___________日期：__________年__________月________