二零二五版商铺租赁意向书范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁意向书范文

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如商圈、楼层、门面宽度等）。

商铺应符合甲方特定的商业需求，包括但不限于面积、层高、装修风格等。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的设施应满足甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、网络接入等。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方与乙方达成租赁意向，租赁期限为______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺所在地。

四、装修与维护

1.装修要求

甲方在租赁期间可根据自身需求对商铺进行装修，但需提前向乙方提出申请并获得同意。

装修完成后，甲方应将商铺恢复至租赁前的状态。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。

甲方在使用过程中如造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整商铺的使用方式，但应遵守租赁合同的相关约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

乙方在租赁期间，甲方应保障商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺。

保障商铺的合法产权，不得将商铺抵押或转让给第三方。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

甲方与乙方达成租赁意向，租赁期限为______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及调整方式

商铺租金为每月______元，租金调整方式为______（如每年调整一次，按市场行情等）。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定账户。

七、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺所在地。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、租赁意向变更与解除

1.变更

本租赁意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。

2.解除

除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能