合资建筑房屋分配协议无效的民事诉讼（标准版）.docx

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合资建筑房屋分配协议无效的民事诉讼

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

合资建筑房屋分配协议无效的民事诉讼

民事起诉状

原告1：张_，男，汉族，19__年9月11日出生，身份证号码：_________ C128484（1）

联系地址：_________ 深圳市罗湖区向西路向景楼15号，联系电话：_________________________7637、_______7637原告2：张_，女，汉族，19__年2月5日出生，身份证号码：_________ B876347（5）

联系地址：_________ 深圳市罗湖区向西路向景楼15号，联系电话：_________________________7637、_______7637原告3：张_，男，汉族，19__年2月15日出生，身份证号码：_________ （请填上）

联系地址：_________ 深圳市罗湖区向西路向景楼15号，联系电话：_________________________7637、_______7637被告：张_，男，汉族，19__年_____年_____月_____日 出生，英国护照：_______78

联系地址：_________ 深圳市罗湖区黄贝岭上村82号A座803室联系电话：___________________ （请填上）

诉讼请求：

1、请求确认 年3月9日签订的《关 父子合资建筑房屋的分配协议》及《补充协议》无效。

2、请求法院撤销被告与__公司签订的《深圳黄贝岭旧村改造拆迁安置赔偿协议》。

3、请求法院依法判决被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

___年3月9日，原告1、原告2、原告3与被告签订了《关 父子合资建筑房屋的分配协议》，协议内容： 年3月9日张_与儿子张_因合资共建上村82号A座房屋分配而引起纠纷，并到黄贝岭居委会要求调解。经居委会调解得知当时合资情况：张_出资人民币梁拾万元整，儿子张_出资人民币陆拾贰万元整。经居委会与__伟明等人调解后，现双方一致达成共识并议定：一楼、二楼、六楼、801室、802室分配给父亲张_，三楼、五楼、七楼、803室及上村旧屋266号房屋经张_与张_同意分配给儿子张_。原告与被告的合资建房，虽然冠以父子合资建筑房屋的分配协议，但审查协议内容，并结案件事实进行分析，该协议符合合资建房的法律特征， 年3月12日，双方又达成《补充协议》，双方约定：双方因黄贝岭上村82号A座房屋产权一事，已 年3月9日在黄贝岭社区调解委员会和股份公司张伟明的调解下达成了《关 父子合资建筑房屋的分配协议》。现为防止日后某一方产权人因其他原因重提以上房屋的产权之争，双方经充分协商再次在黄贝岭社区调委会的工作人员主持下，双方自愿达成以下补充协议：1、张_与张_夫妇自愿将自己名下拥有的黄贝岭上村82号A座一楼、二楼、四楼、六楼以及八楼的801、802室的房屋（详见《关 父子合资建筑房屋的分配协议》以现金英磅染万伍仟元折价给本人亲生儿子张_名下所有。2、张_应 年5月31日前将折价款现金柒万伍仟元英磅支付给父亲张_与母亲张_夫妇名下，张_与张_夫妇收款后应出具收据且自收到此款后从此不再以个人名下的房屋产权再提出异议，黄贝岭上村82号A楼全栋房屋的产权全部归本人亲生儿子张_名下所有。附加条件：双方折价房屋款付清后，本协议正式生效，此补充协议一式五份。

但协议签订之后，被告1未履行付款义务，且与原告1和原告2断绝父子关系，不履行对原

告的照顾义务，原告1与原告2已经近八十岁，生活全部靠原告3的悉心照顾，后原告1与原告2立下遗嘱，将黄贝岭上村266号给原告3所有。《补充协议》为《关 父子合资建筑房屋的分配协议》主合同的补充或修改，根据《补充协议》的约定，双方折价房屋款付清后，本协议正式生效，但协议签订后，被告张_未履行付款义务，未对黄贝岭上村82号楼付款，根据约定，主合同与补充协议均无效。根据约定，原告1与原告2收到被告1所付的款项后，不得再对黄贝岭上村82号产权提出异议，这是一个附条件的约定，即如果原告1与原告2没有收到被告1所付款项，有权对黄贝岭上村82号产权提出异议，因在黄贝岭上村82号分配中包含黄贝岭上村266号的分配，故也包括有权对黄贝岭上村266号提出异议。异议的法律解释为不同的意见，即表明原被告在《补充协议》中已经约定，如果被告不履行协议，则被告同意原告有权对黄贝岭上村A座82号的分配协议有不同的意见。

根据《民法典》，财产所有权的取得