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物业承包合同-承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业承包给乙方进行管理和服务的事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），具体承包范围包括物业管理、服务及其他相关事项。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。具体费用标准、支付方式和时间等详见附件。

2.支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

3.支付时间：____________________。

四、物业服务内容和标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准提供物业服务。

五、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）甲方有义务按照约定支付承包费用；

（3）甲方有权在合理范围内提出物业管理的改进意见。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的承包费用；

（2）乙方有义务按照本合同约定的内容和标准提供物业服务；

（3）乙方应接受甲方的监督，并按照甲方提出的合理改进意见改进服务。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金；

2.若乙方未按照本合同约定的内容和标准提供物业服务，应按照合同规定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除；

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可根据实际需要，在本合同基础上签订补充协议；

篇2

物业承包合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要将特定的物业业务交由乙方承包经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业进行承包管理，包括但不限于物业管理、日常维护、客户服务等事项。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、合同双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）甲方有权监督乙方履行合同的情况，并有权要求乙方改进服务质量。

（2）甲方应向乙方提供必要的资料和支持，协助乙方履行物业承包合同。

（3）甲方应按时支付乙方按照本合同约定的费用。

2.乙方的责任与义务：

（1）乙方应按照合同规定履行物业承包事项，确保服务质量。

（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变物业用途。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。

（4）乙方应按时向甲方报告工作进展和存在的问题。

四、费用与支付

1.承包费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：______。

3.支付时间：______。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照合同约定履行服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方均应对保密信息承担保密责任，若违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、合同的变更与终止

1.双方同意，合同期内，若需变更合同条款，应经过双方协商一致。

2.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

3.任何一方违反合同约定，对方均有权提前终止合同。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均