抵押住房公积金贷款合同9篇.docxVIP

抵押住房公积金贷款合同9篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款种类

二、贷款用途

本合同项下的贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

三、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整。

四、贷款期限

本合同项下的贷款期限为_________年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

五、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率_________%。在贷款期限内，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

六、还款方式

借款人应按以下方式向贷款人偿还贷款本息：

1.借款人应按月向贷款人还款，还款金额为人民币（大写）_________元整。具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

2.借款人应在贷款期限届满前还清全部贷款本息。如借款人提前还清贷款本息，需提前向贷款人提出书面申请。

七、抵押物

1.借款人以位于_________的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物具体情况如下：房产地址：_________，建筑面积：_________平方米，产权年限：_________年。

2.抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

3.抵押物保险：借款人应对抵押物进行保险，保险金额不得少于抵押物的价值。保险费用由借款人承担。在保险期间内，抵押物如发生损失、毁损等情形，借款人应及时向保险人索赔，并应将所得保险赔偿金用于偿还贷款本息。如保险赔偿金不足以偿还贷款本息，借款人应以其他财产进行补充担保。

4.抵押物登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。在抵押物登记手续办理完毕后，借款人应将相关登记文件交由贷款人保管。

5.抵押权的行使：如借款人未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，贷款人有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以所得价款优先受偿。

6.抵押物的保管与使用：在贷款期限内，抵押物由借款人负责保管和使用。但借款人不得擅自处分抵押物或改变其使用性质。如需对抵押物进行修缮、维护等，应事先征得贷款人的同意。

7.抵押物的灭失与毁损风险自抵押物登记之日起转移给贷款人。如因不可抗力导致抵押物灭失或毁损的，借款人应承担赔偿责任。但如贷款人有过错的除外。

8.抵押期限自本合同生效之日起至本合同项下的贷款本息全部还清之日止。如借款人提前还清贷款本息，则抵押期限自还清贷款本息之日起终止。但如需办理抵押物注销登记的除外。

9.抵押期间内如发生以下情形之一者视为借款人违约：a）借款人逾期偿还贷款本息超过三个月；b）借款人不按合同约定使用贷款；c）借款人拒绝或妨碍贷款人依法行使抵押权；d）借款人发生其他违约行为。如发生上述违约行为之一者贷款人可依法处置抵押物并追究借款人的违约责任。同时贷款人有权提前收回全部贷款本息并要求借款人承担违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）。如处置抵押物后仍不足以清偿全部债务则贷款人仍有权向借款人追偿不足部分债务及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、拍卖费、变卖费、执行费等）。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意为借款人提供抵押住房公积金贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、贷款条件

借款人需满足以下条件：

1.具有完全民事行为能力的中国公民；

2.有稳定的经济收入，信用记录良好；

3.有合法有效的购房合同或协议；

4.同意将所购房屋作为贷款抵押；

5.贷款人规定的其他条件。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX元（大写：XXXXXX元整）；

2.用途：购买住房。

三、贷款期限