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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房合同书精选(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件

1.3合同文本的确认

2.房地产基本信息

2.1房地产的位置、面积、用途

2.2房地产的权利状况

2.3房地产的附属设施及配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2付款方式及时间节点

3.3逾期付款的违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋验收的标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记的时间

5.2登记所需材料及费用

5.3产权转移登记的办理责任

6.违约责任

6.1违约责任的承担方式

6.2违约金或赔偿金的计算标准

6.3违约责任的免除条件

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁机构的选定

7.3诉讼管辖法院的选择

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的法律后果

9.房屋质量保证

9.1房屋质量保证期限

9.2质量问题的处理及保修范围

9.3质量保证责任的承担

10.附属合同与附件

10.1附属合同的约定

10.2附件的效力及使用

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同的附件与补充

12.3合同的补充协议

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同解除与终止的法律后果

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年10月15日订立。

1.2合同订立地点：市区路号。

1.3合同订立方式：本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置：市区路号。

2.2房地产面积：房屋建筑面积为100平方米。

2.3房地产用途：住宅。

2.4房地产权利状况：甲方对该房地产拥有完全产权，无任何权属纠纷。

2.5房地产附属设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

2.6房地产配套设施：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式：甲方分两次支付购房款，首付款为交易价格的30%，即人民币30万元，于合同签订之日支付；尾款为交易价格的70%，即人民币70万元，于房屋交付前支付。

3.3逾期付款违约责任：如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应在2026年5月15日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或国家相关标准的，乙方有权要求甲方整改。

4.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后30日内整改完毕，如逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间：乙方应在房屋交付后60日内办理房屋产权转移登记。

5.2登记所需材料及费用：乙方需提供身份证、户口本、购房合同等材料，并承担登记费用。

5.3登记办理责任：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，如因甲方原因导致登记受阻，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1违约责任承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金或赔偿金计算标准：违约金或赔偿金的计算标准根据具体违约情况确定，但不得超过合同总金额的20%。

6.3违约责任免除条件：因不可抗力导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条争议解决

7.1争议解决