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房屋租赁合同

出租方(甲方)：身份证号码__________________________

承租方(乙方)：身份证号码________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在

的房屋出租

给乙方。

第二条：房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用，不得用作其他用途。

第三条：租赁期限

自年______月______日起至年______月______

日止，租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

第四条：租金

本房屋月租金为人民币每月______元人民币，租房保证金______元人

民币，乙方应在每月开始的第一天支付当月房租。

第五条：房屋租赁期间水电费用

乙方租赁期间，水费按______元/方收取，电费每度按______元/度收

取。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修改造、装空调、装

热水器等，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方

须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，

如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权

利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月通知对方，

经双方协商后终止合同书，在终止合同前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，应提前个月通知

乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：其它约定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

2、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经

济赔偿；

3、乙方在租赁期间，应保证水、电等的使用安全，若水、电气等使

用不当或人为造成后果，由乙方负责。

第十条：违约处理：

如甲方须提前终止合同，应提前个月通知乙方，按一个月租金

向乙方支付违约金，并退回保证金给乙方；如乙方未租满个月中途

退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回保证金给乙方；若乙

方租满3个月后提出退房，甲方退回保证金给乙方。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

效力。

甲方：乙方：

年月日年月日