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房地产联合开发合同样式5篇

篇1

甲方（盖章）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（盖章）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同进行房地产联合开发，双方达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。

4.开发方式：联合开发，甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术。

二、合作期限

1.合作期限：自合同签订之日起至项目全部开发完成并销售完毕之日止。

2.开发进度：项目必须在合作期限内完成，并达到可销售状态。

三、利润分配

1.利润分配方式：按照投资比例分配利润，甲方占利润的_________%，乙方占利润的_________%。

2.利润分配时间：项目销售完毕后，进行利润分配。

四、风险承担

1.风险承担方式：甲方和乙方按照投资比例共同承担风险，甲方承担风险的_________%，乙方承担风险的_________%。

2.风险承担时间：自项目开工之日起至项目全部开发完成并销售完毕之日止。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督项目的开发和销售情况，有权要求乙方按照合同约定进行项目开发。甲方在项目完成并销售完毕后，有权按照合同约定获得相应的利润。

2.甲方义务：甲方有义务提供项目所需的土地，并协调相关政府部门的关系，确保项目的顺利进行。甲方在项目开发过程中，有义务提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地和相关支持。乙方在项目完成并销售完毕后，有权按照合同约定获得相应的利润。在合作期限内，乙方有权对项目的开发和销售情况进行监督。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定提供资金和技术支持，并确保项目的顺利进行。乙方在项目开发过程中，有义务遵守相关法律法规和规定，确保项目的合法性和合规性。同时，乙方也有义务协助甲方协调相关政府部门的关系，确保项目的顺利进行。

六、违约责任

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给另一方造成的全部损失、支付违约金等。

2.违约情况：包括但不限于：未按照合同约定提供土地或资金支持、项目开发进度缓慢或停止、利润分配或风险承担未按照合同约定执行等。

3.违约处理：如一方出现违约情况，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可通过法律途径解决。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，确保诉讼的合法性和合规性。同时，双方也应积极协商解决争议问题，避免对双方造成不必要的损失和负面影响。

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，为明确甲乙双方权利和义务，本着平等合作、互惠互利的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

一、联合开发地块及基本情况

本次联合开发地块位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米，土地用途为______。项目计划建设规模为______，总投资额预计为______元人民币。

二、合作模式及权责分配

本次合作采取共同投资、共同开发、共担风险的模式。甲方负责项目用地获取、拆迁补偿等工作，乙方负责资金筹措及项目工程建设管理等工作。甲乙双方按照约定比例分配项目利润，共同承担项目风险。具体权责分配如下：

1.甲方权责：

（1）负责项目用地的申请报批工作，确保土地用途与规划一致；

（2）负责协调项目范围内的拆迁补偿工作；

（3）协助乙方办理项目相关手续，提供相关证照。

2.乙方权责：

（1）负责筹措项目所需资金；

（2）负责项目工程建设管理，确保工程质量与安全；

（3）负责项目销售、推广等相关工作；

（4）按照约定比例分配项目利润，承担项目风险。

三、投资金额及支付方式

本次合作总投资额为______元人民币。甲方投资金额为______元人民币，占项目比例%；乙方投资金额为_