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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关房屋的租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积______平方米，结构为______，层数为______层，户型为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求（如装修状况、设施设备等）。

2.租赁条件

乙方租赁的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的租赁条件应满足乙方的居住需求，包括但不限于装修状况、设施设备、物业管理等方面的要求。

乙方保证在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.使用规则

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁条件，提供必要的维修和维护服务。

在租赁期间，不得随意提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的居住权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期满后，有权根据情况选择续租。

义务：

按照约定的租金和期限支付租金。

负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.使用规则

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提高租金或终止租赁合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提