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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙二手房合同范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费承担

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋抵押、查封等情况

2.3房屋权属清晰证明

3.交房条件及期限

3.1交房标准

3.2交房时间

3.3交房地点

4.房屋交付及验收

4.1交付前房屋现状

4.2交付时房屋验收

4.3验收不合格的处理

5.付款方式及时间

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3逾期付款责任

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2需提交的材料

6.3过户费用承担

7.交易税费及费用承担

7.1税费计算

7.2费用承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：05678

出卖人联系电话买受人姓名：

买受人身份证号码：05679

买受人联系电话1.2房屋基本信息

房屋坐落地址：长沙市岳麓区某小区1栋2单元302室

房屋产权证号：湘房权证岳字第000001号

房屋面积：100平方米

房屋用途：住宅

房屋建筑年代：2010年

1.3交易价格及支付方式

交易总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

付款方式：买受人分两次支付，首付款为交易总价的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00），在合同签订后30日内支付；尾款为交易总价的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房屋过户手续办理完毕后30日内支付。

1.4交易税费承担

出卖人承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证信息

房屋产权证已由出卖人持有，出卖人保证房屋产权清晰，不存在任何争议。

2.2房屋抵押、查封等情况

房屋不存在任何抵押、查封等情况，出卖人保证房屋权属无瑕疵。

2.3房屋权属清晰证明

出卖人已提供房屋权属清晰证明文件，包括但不限于房屋产权证、购房合同等。

3.交房条件及期限

3.1交房标准

3.2交房时间

房屋交付时间为2025年3月31日前。

3.3交房地点

房屋交付地点为长沙市岳麓区某小区1栋2单元302室。

4.房屋交付及验收

4.1交付前房屋现状

交付前房屋现状由双方共同确认，如有争议，由第三方鉴定机构进行鉴定。

4.2交付时房屋验收

买受人应在房屋交付时对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后3日内书面通知出卖人。

4.3验收不合格的处理

若验收不合格，出卖人应在接到通知后7日内进行整改，直至满足验收条件。

5.付款方式及时间

5.1首付款支付

首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）