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抵押借款担保协议2025年通用

合同编号：__________

抵押借款担保协议

甲方（借款人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（出借人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条借款金额、期限及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2甲方应自借款之日起，按照约定的还款方式和还款期限还清全部借款本金及利息。

1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4甲方应对借款用途作出真实、准确的说明，并承诺按照约定的用途使用借款。

第二条还款方式及还款账户

2.1甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等方式。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将还款账户信息告知乙方，并保证还款账户的有效性和畅通。

第三条利率及费用

3.1本协议借款利率为年利率____%，自甲方实际收到借款之日起计算。

3.2甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。

第四条抵押担保

4.1甲方以其名下的房产（房产证号：________________）为本次借款提供抵押担保。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

4.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。

4.4抵押期间，甲方不得以任何方式处置抵押物，不得设定新的抵押权。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款方式和还款期限还清借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。

5.2甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

________年________月________日

乙方（出借人）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.抵押登记证明原件及复印件

5.借款合同副本

6.还款计划表

7.相关费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限还清借款本息，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定用途使用借款，认定为违约行为。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。

4.乙方未按约定提供借款，认定为违约行为。

5.乙方未按约定接受还款，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款担保协议：指借款人以其名下的财产为借款提供担保，由出借人提供借款的协议。

2.借款金额：指甲方从乙方处借款的金额。

3.借款期限：指甲方应还清借款本息的期限。

4.还款方式：指甲方还清借款本息的方式。

5.违约金：指甲方违约时应支付给乙方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定还款：乙方有权按约定收取违约金，并依法追讨剩余借款。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按约定提供借款：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

5.乙方未按约定接受还款：甲方有权依法追讨还款，并要求乙方承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.个人对个人之间的短期资金周转。

2.企业对个人或企业之间的中长期资金周转。

3.房地产开发商为获取开发资金，以项目为抵押向金融机构借款。

4.个人或企业为解决临时性资金缺口，以自有房产为抵押向亲朋好友借款。

5.其他需要以房产为抵押进行借款的场景。