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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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顶账房屋买卖合同协议范本模板2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.顶账房屋的债权债务情况

4.1债权人信息

4.2债务人信息

4.3债权债务明细

5.顶账房屋的购买价格及支付方式

5.1购买价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.顶账房屋的交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户手续及税费承担

7.1过户手续

7.2税费承担

8.房屋产权登记及权利转移

8.1登记申请

8.2权利转移

9.房屋使用及维护责任

9.1使用责任

9.2维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：债权债务清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“顶账房屋”指卖方因债务原因而无法继续拥有房屋所有权，买方支付相应顶账款项后，取得该房屋所有权的房屋。

1.2解释

（1）“顶账款项”指买方为取得顶账房屋所有权而支付给卖方的款项；

（2）“债权债务”指卖方与第三方之间的债务关系；

（3）“房屋”指合同中约定的顶账房屋；

（4）“买方”指购买顶账房屋的乙方；

（5）“卖方”指出售顶账房屋的甲方。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.顶账房屋的债权债务情况

4.1债权人信息

债权人名称：____________________

债权人地址：____________________

债权人联系人：____________________

联系电话：____________________

4.2债务人信息

债务人名称：____________________

债务人地址：____________________

债务人联系人：____________________

联系电话：____________________

4.3债权债务明细

债权债务明细如下：

（1）债权金额：____________________元

（2）债务期限：____________________

（3）还款方式：____________________

5.顶账房屋的购买价格及支付方式

5.1购买价格

顶账房屋购买价格：____________________元

5.2支付方式

（1）支付比例：____________________%

（2）支付时间：____________________

（3）支付方式：____________________

6.顶账房屋的交付及验收

6.1交付时间

顶账房屋交付时间：____________________

6.2验收标准

（1）房屋结构安全

（2）房屋设施设备齐全

（3）房屋权属清晰

6.3验收程序

（1）买方在交付时间前对房屋进行验收；

（2）卖方应配合买方进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

8.