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商品房房子赠与协议正规版10篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与商品房的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：商品房

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：室厅卫厨等

5.房屋状况：已装修，家具、家电齐全，可直接入住。

二、赠与目的及意义

甲方赠与乙方商品房，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，增进双方感情。同时，甲方也希望通过此次赠与，能够激励乙方在工作、生活中更加努力，实现更好的生活和发展。

三、赠与条件及要求

1.甲方保证对赠与的商品房拥有绝对的处分权，无涉及其他任何纠纷。如因房产产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方需对房产进行妥善管理，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、维护等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。如因欠费等原因导致房屋被收回，甲方不承担任何责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。如有违反，甲方有权收回房产。

5.甲方在赠与房产后，仍保留对房产的监管权。如发现乙方存在违反协议规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方可依法收回房产。

四、赠与的法律效力及后果

1.本协议自双方签字之日起生效。双方应严格遵守协议规定，履行各自义务。

2.甲方将商品房赠与乙方后，乙方即成为该房产的合法所有者。甲方不得再对该房产主张任何权利或要求。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

五、其他约定事项

1.甲方赠与乙方的商品房仅为居住使用，乙方不得将房产用于出租、转售等营利活动。如有违反，甲方有权收回房产。

2.乙方在居住过程中，应爱护房屋及家具、家电等设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方在赠与房产后，可不定期对房产进行巡查，了解房屋使用情况及乙方生活状况。乙方应积极配合甲方的巡查工作。

4.如遇政府征收或拆迁等情况导致房产毁损或灭失的，双方应共同面对并处理相关事宜。如有补偿款等收益，应由双方共同享有。

5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因本协议产生的纠纷无法通过友好协商解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的相关费用均由败诉方承担。

3.本协议中涉及的所有法律问题均由双方共同协商解决。如有争议或无法达成一致意见时，应提交给专业律师进行法律解释和裁决。律师费用由双方共同承担。

七、附则

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与商品房的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，享有完全的产权。

二、赠与目的和条件

1.赠与目的：甲方赠与该房屋，旨在帮助和支持乙方解决住房问题，改善生活条件。

2.赠与条件：乙方必须为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有住所。甲方要求乙方在受赠后，必须对该房屋进行妥善维护和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、赠与的生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方应在协议生效之日起30日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、赠与的税费处理

1.甲方应依法缴纳因赠与而产生的各项税费。

2.乙方在受赠后，应按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能在协议生效之日起30日内交付房屋，视为违约，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在协议生效之日起30日内支付对价，视为违约，需承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋