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房屋租赁正规合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，特订立本合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为_____元。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁房屋的用途和转租

1.乙方租赁甲方房屋仅用于_____用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如有特殊情况需事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担修复责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。

3.甲方在租赁期限内擅自收回房屋的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

4.乙方在租赁期限内擅自转租房屋的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.如遇政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

十、其他约定事项及生效条件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需办理公证或备案手续的，按照相关规定办理。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________________________。

2.乙方承租该房屋的用途为____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为：__________________________元/月（大写：__________________________）。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的第一天。租