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土地个人买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售土地给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所售土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX路，北至XX街。该土地为XX（集体/国有）所有，用途为XX（住宅/商业/工业）用地。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将土地出售给乙方。该价格包括土地上的所有建筑物和附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付人民币XX元作为预付款，剩余款项在土地交付时一次性支付。

3.甲方同意在收到乙方全额款项后XX日内将土地交付给乙方。交付标准为：土地上的建筑物和附属设施全部拆除，土地平整，无杂物。

三、双方权利义务

1.甲方保证所售土地为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买土地后，有权在该土地上建造房屋和进行其他合法活动。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。

3.乙方应按时支付款项，并在土地交付后负责土地的日常维护和管理。甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方不违反相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或交付的土地存在纠纷和争议，应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

六、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。如有需要，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

住址：北京市XX区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：0987654321098765

住址：上海市XX区XX路XX号

联系方式鉴于甲方拥有位于北京市某区的一块土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于北京市某区，面积为100平方米，用途为住宅用地。甲方已为该土地办理了相关手续，确保其合法性和可转让性。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币200万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后10个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理相关过户手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方未能按约定时间支付全款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保土地来源的合法性，并承担由此产生的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的20%。

2.乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规和当地规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地被收回或受到其他损失，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。