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电解铝公司

工程项目投资估算

目录

第一章建设投资简单估算法3

一、建设投资汇总及建设投资合理性分析3

二、工程费用估算4

第二章11

一、优势分析()11

二、劣势分析(W)13

三、机会分析(0)13

四、威胁分析(T)14

第三章流动资金估算18

一、分项详细估算法18

二、扩大指标估算法21

第四章项目背景分析22

第五章24

一、项目进度安排24

二、项目实施保障措施25

第六章26

一、项目风险分析26

二、项目风险对策28

第七章30

一、人力资源配置30

二、员工技能培训30

第一章建设投资简单估算法

一、建设投资汇总及建设投资合理性分析

（一）汇总编制建设投资估算表

在完成了建设投资各组成部分的分类估算后，应汇总编制建设投

资估算表。

建设投资及其构成的合理性分析

1.建设投资的合理性分析

建设投资的合理性分析，主要从两个方面进行分析：

（1）单位投资的产出水平。分析单位投资所产生的生产能力、产

出量，并与同行业其他类似项目进行比较。

2（）单位产出的投资水平。分析项目建设所形成的单位生产能力

或（使用效益）需要多少投资（如形成日处理1万吨污水生产能力需

要多少投资），并与其他同类项目进行对比，分析项目的投资支出是

否合理。

2.建设投资构成的合理性分析

建设投资各项投资构成的合理性，应根据不同行业、不同类型项

目的具体情况，参照已有统计资料数据进行分析。分析时，应结合各

类建筑工程、设备购置、安装工程的实物量，分析其货币量的合理性,

并将项目的建筑工程费、安装工程费、设备购置费占建设投资的比例

以及主要工程和费用占建设投资的比例与同行业其他类似项目进行比

较。

二、工程费用估算

(一)建筑工程费估算

1.估算内容

建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，主

要包括以下几部分内容：

(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、

卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑

工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑

工程以及各利窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。

(3)建设场地的大型土石方工程、施工临时设施和完工后的场地

清理等费用。

(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修

建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

2.估算方法

建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法、单位实物工

程量投资估算法和算指标投资估算法。前两种方法比较简单，后一

种方法要以较为详细的工程资料为基础，工作量较大，实际工作中可

根据具体条件和要求选用。

（1）单位建筑工程投资估算法

单位建筑工程投资估算法，是以单位建筑工程量投资乘以建筑工

程总量来估算建筑工程费的方法。一般工业与民用建筑以单位建筑面

积平（方米）投资，工业窑炉砌筑以单位容积（立方米）投资，水库

以水坝单位长度（米）投资，铁路路基以单位长度（公里）投资，矿

山掘进以单位长度（米）投资，乘以相应的建筑工程总量计算建筑工

程费。

2（）单位实物工程量投资估算法

单位实物工程量投资估算法，是以单位实物工程量投资乘以实物

工程量总量来估算建筑工程费的方法。土石方工程按每立方米投资，

矿井巷道衬砌工程按每延长米投资，路面铺设工程按每平方米投资，

乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。

3（）算指标投资估算法

在估算建筑工程费时，对于没有前两种估算指标，或者建筑工程

费占建设投资比例较大的项目，可采用算指标估算法。建筑工程

算指标通常是