农村宅基地转让协议书（2篇）（2篇）.docxVIP

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农村宅基地转让协议书

甲方（转让方）：

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（受让方）：

身份证号：________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________（省/市/县/区）_________乡（镇）_________村_________组的农村宅基地使用权转让给乙方，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于_________（省/市/县/区）_________乡（镇）_________村_________组，面积为______平方米，使用权人为甲方。

2.宅基地土地性质：集体土地，用途为住宅用地。

二、转让价格

1.乙方同意以人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元购买甲方宅基地使用权。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、转让手续

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，向当地政府申请办理宅基地使用权转让手续。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，确保乙方取得宅基地使用权。

四、双方权利与义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家法律法规和当地政府的相关规定，合理使用宅基地，不得改变土地用途。

3.乙方应遵守我国法律法规，不得在宅基地上进行违法建设。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让款的______%。

2.如果因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。

六、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

签名（或盖章）：____________

日期：________________

乙方（受让方）：

签名（或盖章）：____________

日期：________________

农村宅基地转让协议书（二）

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村宅基地使用权转让给乙方达成如下协议：

一、转让标的

甲方自愿将其位于________省/市/县（区）________镇/乡________村________组，面积约为________平方米的农村宅基地使用权（以下简称“该宅基地”）转让给乙方。

二、转让价格

双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为该宅基地的使用权转让费。乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。

三、转让期限

甲方将该宅基地的使用权转让给乙方，使用权期限自本协议生效之日起至________年________月________日止。

四、转让手续

1.甲方应保证该宅基地的权属清晰、无争议，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、手续费等，由乙方承担。

五、双方权利和义务

1.甲方在转让期限内不得干涉乙方对该宅基地的使用，不得以任何理由要求乙方返还该宅基地。

2.乙方在取得该宅基地使用权后，应合理使用，不得改变该宅基地的用途，不得进行违法建设和经营活动。

3.乙方在转让期限内，对该宅基地的地上附着物享有使用权和收益权，但不得转让、出租或抵押。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.若甲方在转让期限内要求乙方返还该宅基地，甲方应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金额为转让价格的_____%。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议