高档小区多层房租赁合同10篇.docxVIP

高档小区多层房租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为多层房，建筑总面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得该房屋的合法所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应返还该房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。具体支付方式为：[支付方式]。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并恢复原状。

七、争议解决

如甲、乙双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。乙方应返还房屋并恢复原状。

九、其他约定

1.甲方出租的房屋内原有的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并照价赔偿。

2.乙方在租赁期内如需购买家具、电器等设施，应事先取得甲方的同意，并确保购买的产品符合相关安全标准。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的高档小区多层房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于高档小区内，为多层房结构。房屋面积为平方米，具体面积以双方实际测量为准。租赁房屋内部设施及物品详见附件《租赁房屋内部设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施及物品完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付个月的租金作为押金，押金总额为人民币元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件《银行转账信息》。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将剩余租金及押金退还给甲方。若乙方在租赁期间未造成房屋内部设施及物品损坏，甲方需将押金退还给乙方。

四、租赁房屋的用途及限制

1.乙方可将租赁房屋作为居住使用，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得将租赁房屋用于从事商业、办公等用途。

3.乙方需爱护租赁房屋，不得对房屋造成损坏或污染。如需对房屋进行装修或装饰，需事先征得甲方的同意。

五、物业费用及维修责任

1.乙方需按照小区物业管理规定，按时缴纳物业费用。物业费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。如乙方未按时缴纳物业费用，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

2.租赁房屋的维修责任由甲方承担。如租赁房屋内部设施及物品出现损坏或故障，甲方需及时安排维修或更换。因维修产生的费用由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需提前解除或终止合同，需提前个月向甲方提出书面申请，并赔