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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

赠与房屋协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1赠与人

1.2受赠人

1.3房屋

1.4赠与物

1.5赠与合同

2.赠与物的所有权转移

2.1赠与物的交付

2.2所有权转移的生效时间

2.3赠与物的瑕疵担保责任

3.赠与物的使用和收益

3.1赠与物的使用方式

3.2赠与物的收益分配

3.3赠与物的维修责任

4.赠与物的处分限制

4.1赠与物的转让限制

4.2赠与物的抵押限制

4.3赠与物的出租限制

5.赠与合同的变更和解除

5.1赠与合同的变更

5.2赠与合同的解除

5.3解除合同的条件

6.违约责任

6.1赠与人的违约责任

6.2受赠人的违约责任

6.3违约金的计算和支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除的条件

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知和送达

10.1通知的形式

10.2通知的送达方式

10.3送达的效力

11.合同的附件

11.1附件的名称

11.2附件的内容

11.3附件的效力

12.合同的签署和生效日期

12.1签署合同的人员

12.2合同的签署日期

12.3合同的生效日期

13.合同的附件和补充协议

13.1附件的名称

13.2附件的内容

13.3补充协议的效力

14.其他

14.1合同的保管

14.2合同的解释

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

2.赠与物的所有权转移

2.1本合同签订后，甲方应将房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

2.2赠与物的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。

3.赠与物的使用和收益

3.1乙方有权使用、收益和处分赠与物，但不得违反法律法规和社会公德。

3.2乙方应合理使用赠与物，并承担因使用不当造成的损失。

4.赠与物的处分限制

4.1乙方不得擅自转让、抵押赠与物。

4.2乙方如需转让、抵押赠与物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

5.赠与合同的变更和解除

5.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除需书面通知对方，并经双方书面确认。

6.违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定使用赠与物或擅自转让、抵押赠与物的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向赠与物所在地的人民法院提起诉讼。

8.不可抗力

8.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应及时恢复履行。

9.合同的生效和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方按约定或法定条件解除合同时，本合同终止。

10.通知和送达

10.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。

10.2送达自送达之日起生效，如因对方地址不详或其他原因导致未送达，自发出通知之日起满[具体天数]视为送达。

11.合同的附件

11.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证、房屋测绘报告、双方身份证复印件等。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同的签署和生效日期

12.1本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同的附件和补充协议

13.1本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2任何与本合同内容相抵触的附件或补充协议，均以本合同为准。

14.其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以最新签署的书面协议为准。

14.3本合同适用中华人民共和国法律。

14.4本合同自签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止有效。

第二部分：第三方介