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居民自住房租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就居民自住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权人：_________，身份证件号码：_________。

3.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月_____元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、押金及退还方式

1.乙方需缴纳押金_____元，甲方应出具相应的收据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金_____元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金_____元。

七、争议解决方式

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修部分恢复原状。

5.甲方应保证出租的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋或要求乙方提前返还房屋。否则，甲方应按违约处理，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就居民自住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的居民自住房出租给乙方使用。房屋结构为XX，面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用目的为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元。押金用于保障甲方房屋的安全和正常使用，以及乙方在租赁期间可能产生的费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方收到押金后应出具收据。租赁期满或合同终止时，乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修不当等行为，应承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

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