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新版商品房买卖合同示范文本发布5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（地址）的商品房达成意向，为明确双方权益，特依据有关法律法规，制定此商品房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（地址），建筑类型为____________，用途为____________。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。

第二条价格与付款方式

1.甲方同意以______元人民币（大写：______）的价格向乙方出售上述商品房。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______）；

（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元人民币（大写：______）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方完成付款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供相关的房屋权属证明。

2.交付的房屋应当符合以下条件：____________________________________________________。

第四条房屋产权及登记

1.甲方应当保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.甲方应在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续，并支付乙方产权证书。

第五条违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为购房款的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定的时间内完成付款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付款项的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第六条保修责任

1.在房屋保修期内，因房屋质量出现的问题，甲方应承担修复责任。保修期按照国家和地方的相关规定执行。

2.保修范围和保修期限按《住宅质量保证书》中的规定执行。

第七条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同，甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等因素。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋退还甲方，甲方应将乙方已支付的购房款退还。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：商品房产权证明文件、房屋平面图等。关于新版商品房买卖合同示范文本发布的合同协议至此结束。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房屋为XX用房，设计用途为XX。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方可选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在交房时一次性支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年