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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

东莞出租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋转让或转租

6.3房屋保险

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他费用

9.1水费

9.2电费

9.3煤气费

9.4物业管理费

9.5网络费

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付日期

10.2房屋验收标准

11.出租人义务

11.1保证房屋质量

11.2保障承租人权益

12.承租人义务

12.1按时支付租金

12.2遵守房屋使用规定

13.合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同的生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内配有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，包括家具、家电等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束之日起三天内支付下一个周期的租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后无息退还押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按约定退还房屋，出租人在确认房屋无损坏或损坏已修复后X工作日内退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。

6.房屋使用与管理

6.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。

6.2房屋转让或转租：未经出租人同意，承租人不得将房屋转让或转租给他人。

6.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，以保障自身权益。

7.违约责任

7.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

7.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。

9.其他费用

9.1水费：承租人负责支付日常用水费用。

9.2电费：承租人负责支付日常用电费用。

9.3煤气费：如房屋内使用煤气，承租人负责支付煤气费用。

9.4物业管理费：承租人负责支付物业管理费用。

9.5网络费：如房屋内提供网络服务，承租人负责支付网络费用。

10.房屋交付与验收

10.1

房屋交付日期：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。

10.2房屋验收标准：房屋及设施应符合租赁合同约定的条件，能够正常使用。

11.出租人义务

11.1保证房屋质量：出租人应保证房屋及设施的安全、合法、合规，符合租赁用途。

11.2保障承租人权益：出租人应尊重承租人的合法权益，不得擅自进入租赁房屋。

12.承租人义务

12.1按时支付租金：承租人应按照合同约定