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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

一份疑点重重的土地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.土地租赁合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人及联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人及联系方式

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

2.5租赁开始日期

2.6租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.土地使用及管理

4.1承租方使用土地的权利和义务

4.2出租方对土地的维护和管理责任

4.3土地使用权转让

4.4土地退回条件

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的份数及保管

9.3合同的修改和补充

10.附件

10.1土地使用权证复印件

10.2租赁土地现状照片

10.3其他相关文件

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.备注

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.土地租赁合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人及联系方式：，电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：YYY公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人及联系方式：，电话：1395678

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置：位于市区路号，具体位置以附件地图为准

2.2土地面积：总面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准

2.3土地用途：仅限于YYY公司经营业务范围内的用途

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2034年12月31日，共计10年

2.5租赁开始日期：2024年1月1日

2.6租赁结束日期：2034年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金

3.4租金支付账户信息：账户名称：X公司，账号：X，开户行：银行分行

4.土地使用及管理

4.1承租方使用土地的权利和义务

4.1.1承租方有权按照约定的用途使用土地

4.1.2承租方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途

4.1.3承租方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境

4.2出租方对土地的维护和管理责任

4.2.1出租方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全

4.2.2出租方应对土地上的建筑物和设施进行定期检查和维护

4.3土地使用权转让

4.3.1承租方在租赁期限内如需转让土地使用权，应提前三个月通知出租方，并经出租方同意

4.3.2转让费用由承租方与受让方协商确定，出租方有权参与转让过程

4.4土地退回条件

4.4.1租赁期满后，承租方应按照约定将土地及附属设施完好无损地退还给出租方

4.4.2如承租方未按照约定使用土地，导致土地无法退还，承租方应承担相应的赔偿责任

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更应经双方协商一致

5.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期满，双方未续签合同

5.2.2双方协商一致提前终止合同

5.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同

5.3合同终止后的事宜

5.3.1

合同终止后，承租方应按照约定将土地及附属设施退还给出租方

5.3.2出租方应在合同终止后一个月内办理土地使用权变更登记手续

5.3.3双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按照约定提供土地，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任

6.1.2出租方未按照约定维护和管理土地，导致承租方损失，应承担赔偿责任

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任

6.2.2承租方未按照约定使用土地，导致土地无法退还，应承担赔