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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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铺面租赁协议书合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.铺面基本信息

2.1铺面地址

2.2铺面面积

2.3铺面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.使用及维护责任

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3不可抗力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出租方：[出租方全称]

（2）承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

（1）出租方地址：[出租方详细地址]

（2）承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

（2）承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

2.铺面基本信息

2.1铺面地址：[铺面所在具体地址]

2.2铺面面积：[铺面面积，如：30平方米]

2.3铺面用途：[铺面允许使用的具体经营范围或用途]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始具体日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止具体日期]

3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前[延长时间]天向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金具体金额，如：人民币壹万元整]

4.2租金支付方式：

（1）承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

（2）租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

4.3逾期支付：承租方如逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的[逾期支付比例，如：1%]作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：[如市场租金上涨，或合同另有约定，可进行租金调整]

5.2调整频率：[租金调整的频率，如：每年调整一次]

5.3调整通知：出租方应在调整租金前[具体时间，如：30天]书面通知承租方。

6.保证金

6.1保证金金额：[保证金具体金额，如：人民币伍千元整]

6.2保证金退还条件：[承租方在合同到期且铺面符合租赁要求时，保证金全额退还]

6.3保证金退还流程：承租方应向出租方提出退还保证金书面申请，出租方收到申请后[具体时间，如：15天]内退还保证金。

7.使用及维护责任

7.1使用范围：承租方应按照合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途。

7.2维护责任：

（1）承租方负责铺面的日常维护和保养；

（2）如因承租方使用不当导致铺面设施损坏，承租方应负责修复或赔偿；

（3）因不可抗力导致铺面设施损坏，承租方不负赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租金或保证金；

（2）承租方擅自改变铺面用途；

（3）承租方损坏铺面设施，未按合同约定修复或赔偿；

（4）出租方未按合同约定提供铺面或相关设施；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担：

（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

（2）违约方应支付对方因违约而产生的合理费用；

（3）违约方应按合同约定支付违约金。

8.3违约金：

（1）逾期支付租金，每逾期一日支付当月租金的1%作为违约金；

（2）擅自改变铺面用途，每次支付人民币伍仟元作为违约金；

（3）损坏铺面设施未修复或赔偿，按实际损失金额的两倍支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：双方应在收到争议通知后[具体时间，如：30天]内进行协商，如协商不成，任