2025版办公楼物业维护保养与设施管理服务合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业维护保养与设施管理服务合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业

1.2设施

1.3服务

1.4维护保养

1.5本合同

1.6相关法律法规

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.服务内容与范围

3.1楼宇本体维护保养

3.1.1结构工程

3.1.2外墙工程

3.1.3屋面工程

3.2公共区域维护保养

3.2.1地面工程

3.2.2门窗工程

3.2.3电梯工程

3.3设施设备维护保养

3.3.1给排水系统

3.3.2供配电系统

3.3.3热力系统

3.3.4消防系统

3.3.5通讯系统

3.3.6气象系统

3.3.7安防系统

4.服务质量标准

4.1楼宇本体维护保养

4.1.1结构安全

4.1.2外墙完好

4.1.3屋面防水

4.2公共区域维护保养

4.2.1地面整洁

4.2.2门窗完好

4.2.3电梯正常运行

4.3设施设备维护保养

4.3.1系统稳定运行

4.3.2设备安全可靠

4.3.3设备清洁保养

5.服务期限与时间

5.1合同服务期限

5.2服务时间安排

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用计算方法

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用调整机制

7.维修与抢修

7.1维修范围与标准

7.2抢修程序与响应时间

8.安全管理

8.1安全责任划分

8.2安全措施与制度

8.3安全教育与培训

9.环境保护

9.1环保责任

9.2环保措施

10.责任与义务

10.1物业管理方责任

10.2业主方责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1附则

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业：指本合同所约定的办公楼及其附属设施，包括但不限于建筑物、设备、绿化、道路、停车场等。

1.2设施：指办公楼内的电梯、空调、消防、安防等设备设施。

1.3服务：指物业管理方按照合同约定对物业进行的维护保养与设施管理活动。

1.4维护保养：指对物业及设施进行日常检查、保养、维修等活动，确保其正常运行和延长使用寿命。

1.5本合同：指《2025版办公楼物业维护保养与设施管理服务合同》。

1.6相关法律法规：指国家及地方有关物业管理、设施设备维护保养等方面的法律法规。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息：

名称：________________

法定代表人：_________

注册地址：____________

联系电话：____________

2.2业主方信息：

名称：________________

法定代表人：_________

注册地址：____________

联系电话：____________

3.服务内容与范围

3.1楼宇本体维护保养

3.1.1结构工程：对楼宇结构进行检查、加固、维修，确保结构安全。

3.1.2外墙工程：对外墙进行检查、清洗、修复，保持外墙整洁美观。

3.1.3屋面工程：对屋面进行检查、防水、保温、维修，确保屋面功能正常。

3.2公共区域维护保养

3.2.1地面工程：对公共区域地面进行检查、清洁、保养，保持地面整洁。

3.2.2门窗工程：对门窗进行检查、维修、更换，确保门窗完好。

3.2.3电梯工程：对电梯进行检查、维修、保养，