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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易简易协议样本(2024版)版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.交付日期

5.1房产交付日期

5.2交付条件

6.附加条款

6.1物业费用

6.2维修责任

6.3违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同附件

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方所有权证明：房产证编号X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方支付能力证明：如有贷款，需提供贷款批准函或首付款证明。

2.房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅/商业/其他

2.4房产所有权：卖方持有房产所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

3.交易价格

3.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付首付款：人民币万元整

3.2.2剩余房款由买方贷款支付，贷款额度、利率、还款方式等按贷款银行的要求执行。

3.3付款时间表：

3.3.1买方支付首付款的日期：本合同签订后7个工作日内

3.3.2买方办理贷款手续并支付剩余房款的日期：首付款支付完成后1个月内

4.过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1卖方：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等

4.1.2买方：身份证、户口本、婚姻状况证明、贷款批准函（如有贷款）等

4.2过户时间：买方办理完贷款手续后，双方共同预约到房产交易中心办理过户手续。

4.3过户费用：按照国家及地方政策规定，买卖双方应缴纳的过户费用各自承担。

5.交付日期

5.1房产交付日期：过户手续完成后

5.2交付条件：房产过户至买方名下，且买方已支付完毕房款。

6.附加条款

6.1

物业费用：物业费、公共维修基金等费用按现有标准由买方承担。

6.2维修责任：房产交付后，因自然损耗或正常使用导致的维修责任由买方承担。

6.3违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金为本房款总额的10%。

7.争议解决

7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向房产交易中心申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：房产过户至买方名下，且买方已支付完毕房款，本合同自行终止。

9.其他约定

9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款批准函（如有贷款）

11.签字盖章

11.1卖方签字：____________

11.2买方签字：____________

11.3见证人签字：____________

12.合同签订日期：____年____月____日

13.合同附件

14.合同正本份数：共壹份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

8.合同的生效和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：房产过户至买方名下，且买方已支付完毕房款，本合同自行终止。

9.其他约定

9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2房屋户口迁出：卖方应在本合同签订后X个月内将户口迁出房产，否则应支付违约金人民币万元整给买方。

10.附件

10.1房产证