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小产权房购房合同范本正式版9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋属于小产权房，没有独立的产权证书，但甲方保证该房屋具有完全的转让权利，能够办理相关的手续。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该金额已包含房屋的全部费用，包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、物业费用等。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付购房款的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）将在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。

2.房屋过户：在乙方支付完全部购房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，将房屋正式过户到乙方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同后拒绝交付房屋或无法协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后拒绝支付购房款或无法办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋具有完全的转让权利，无产权纠纷。若因产权纠纷导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证具有足够的购房资金，并按合同约定时间支付购房款。若因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方需在签订合同前充分了解相关法律法规的规定，确保合同内容符合法律要求。若因违反法律法规而导致合同无效或产生纠纷，双方需自行承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于XXXXXX，房屋面积XXXX平方米，房屋布局为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，甲方所售小产权房的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

（2）甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付甲方剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后X日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应在收到乙方定金后X日内，办理完房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在约定时间内交付房屋的，每逾期一日，按已付购房款的万分之X向乙方支付违约金。

（2）甲方未能在约定时间内办理完房屋过户手续的，每逾期一日，按已付购房款的万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在约定时间内支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的万分之X向甲方支付违约金。

（2）乙方在支付购房款后，未能按时办理房屋过户手续的，每逾期一日，按已付购房款的万分之X向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明。

2.甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

3.乙方应保证所购房屋的用途符合法律法规的规定，不得用于非法活动。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成