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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛购房合同房屋交付条件及验收合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2交付条件定义

1.3验收条件定义

1.4合同术语定义

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交付条件

3.1完成条件

3.2竣工验收

3.3质量保证

3.4水电气等配套设施

4.验收标准

4.1外观验收标准

4.2结构验收标准

4.3设备验收标准

4.4功能验收标准

5.验收程序

5.1验收通知

5.2验收时间

5.3验收人员

5.4验收地点

6.验收记录

6.1验收记录表

6.2验收记录签字

6.3验收记录存档

7.验收不合格的处理

7.1不合格项处理

7.2修复责任

7.3修复期限

7.4修复费用

8.交付时间与延迟

8.1交付时间

8.2交付延迟责任

8.3延迟赔偿

9.交付费用及支付方式

9.1交付费用构成

9.2支付方式

9.3付款期限

9.4付款凭证

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2交付条件定义：本合同所指交付条件，是指房屋在合同约定的竣工日期前，达到法律、法规及国家标准规定的竣工条件，并经相关部门验收合格。

1.3验收条件定义：本合同所指验收条件，是指房屋在交付时，符合本合同约定的质量标准、使用功能及外观要求。

1.4合同术语定义：本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及国家标准进行解释。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：房屋位于青岛市区街道号，具体位置以甲方提供的房产证为准。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，具体结构形式以甲方提供的房屋设计图纸为准。

2.4房屋产权：房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权，无任何权利瑕疵。

3.交付条件

3.1完成条件：房屋在合同约定的竣工日期前，完成主体结构、内外装修、水电设施等，达到交付条件。

3.2竣工验收：房屋竣工后，甲方应向乙方提供竣工备案证明，并配合乙方进行竣工验收。

3.3质量保证：房屋质量符合国家相关质量标准，甲方对房屋质量承担保证责任。

3.4水电气等配套设施：房屋交付时，水、电、气等配套设施齐全，并符合国家标准。

4.验收标准

4.1外观验收标准：房屋外观整洁、无明显瑕疵，门窗、阳台、露台等设施完好。

4.2结构验收标准：房屋结构安全、牢固，墙体、梁柱、楼板等无裂缝、变形等问题。

4.3设备验收标准：房屋内的电梯、空调、热水器等设备运行正常，符合国家标准。

4.4功能验收标准：房屋功能齐全，符合使用要求，各项指标达到设计标准。

5.验收程序

5.1验收通知：甲方应在房屋交付前天向乙方发出验收通知。

5.2验收时间：验收时间为甲方通知的个工作日内，具体时间由双方协商确定。

5.3

验收人员：验收人员由甲方和乙方共同指定，必要时可邀请第三方进行验收。

5.4验收地点：验收地点为房屋所在地。

6.验收记录

6.1验收记录表：验收完成后，双方应填写验收记录表，详细记录房屋验收情况。

6.2验收记录签字：验收记录表经双方签字确认后生效。

6.3验收记录存档：验收记录表由甲方和乙方各保存一份，存档期限为年。

7.验收不合格的处理

7.1不合格项处理：验收不合格的，甲方应在接到验收报告后天内进行修复。

7.2修复责任：修复责任由甲方承担，修复费用由甲方支付。

7.3修复期限：修复期限为接到验收报告后天内完成，如未能按时完成，甲方应向乙方支付违约金。

7.4修复费用：修复费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，由甲方承担。

8.交付时间与延迟

8.1交付时间：房屋应在合同约定的竣工日期前天内交付给乙方。

8.2交付延迟责任：如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付每日元的违约金。

8.3延迟赔偿：若交付延迟超过天，乙方有权要求解除合同，并要求甲方