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个人商铺租赁合同书与个人商铺租赁合同模板10篇

篇1

个人商铺租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁商铺的装修及设施状况（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期归还租赁商铺。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年度的租金支付给甲方。

四、押金条款

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还租赁商铺并结清所有应付费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

五、维修、装修及保养条款

1.租赁期间，所有的维修、装修及保养费用（除房屋主体结构外）均由乙方承担。

2.乙方对租赁商铺进行装修或改造时，应事先取得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁商铺恢复原状或按甲方的要求进行改造，并承担相关费用。

六、税费条款

1.乙方在租赁期间产生的所有税费（包括但不限于房产税、营业税等）均由乙方自行承担。

2.甲方在收到乙方的租金后，应开具相应的发票给乙方。

七、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定时间提供租赁商铺给乙方使用，每逾期一日，甲方应按乙方已付租金的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按本合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如未能按本合同约定归还租赁商铺，每逾期一日，乙方应按未归还商铺的面积向甲方支付双倍租金作为违约金。

4.若因乙方违约造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计算，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求支付物业管理费、水电费等各项费用。各项费用的具体金额和支付方式以甲方出具的收费通知单为准。

3.乙方逾期支付租金或各项费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

四、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.甲方负责商铺的维修工作。乙方在租赁期间内，如因不可抗力导致商铺损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满，甲方收回商铺时，如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应将损坏部分恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向