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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房协议书样本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

2.4出卖人地址

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

3.4买受人地址

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及还款方式

4.5剩余房款支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担方式

6.房屋维修责任

6.1房屋质量问题

6.2房屋设施维修责任

6.3维修费用承担方式

7.物业及公共维修基金

7.1物业管理费

7.2公共维修基金

7.3物业及公共维修基金支付方式

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1户口迁出

12.2家具家电赠送

12.3宠物处理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证复印件

13.3买受人身份证复印件

13.4贷款合同复印件

13.5物业及公共维修基金缴纳凭证复印件

14.签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：市区街道号房屋。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总层数为层。

1.5房屋建造年份：该房屋建造于年。

1.6房屋所有权证号：号。

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：。

2.2出卖人身份证号：。

2.3出卖人联系方式：电话号码为，邮箱为。

2.4出卖人地址：市区街道号。

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：。

3.2买受人身份证号：。

3.3买受人联系方式：电话号码为，邮箱为。

3.4买受人地址：市区街道号。

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币陆拾万元整）。

4.2定金金额及支付时间：买受人应于本协议签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币壹拾万元整），作为购买该房屋的定金。

4.3首付款金额及支付时间：买受人应于年月日前向出卖人支付首付款人民币元整（大写：人民币叁拾万元整）。

4.4贷款金额及还款方式：买受人向银行申请贷款人民币元整（大写：人民币贰拾万元整），按照银行规定的还款方式进行还款。

4.5剩余房款支付时间：买受人应于年月日前向出卖人支付剩余房款人民币元整（大写：人民币柒拾万元整）。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应于年月日前将该房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件：该房屋已按照本协议约定的条件进行维修和保养，且所有权转移手续已办理完毕。

5.3过户时间：买受人应于年月日前将该房屋的所有权过户至买受人名下。

5.4过户费用承担方式：过户费用由买受人承担。

第六条房屋维修责任

6.1房屋质量问题：如该房屋存在质量问题，出卖人应负责维修或更换。

6.2房屋设施维修责任：房屋内的设施（包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、网络等）如出现故障，由出卖人负责维修。

6.3维修费用承担方式：维修费用由出卖人承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

1）经双方协商一致，可以在本协议的有效期内对协议内容进行变更。

2）如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议内容不符合法律规定的，双方应按法律规定及时变更协议。

8.2合同解除条件：

1）在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2）如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

3）在房屋交付前，买受人因个人原因要求解除合同的，应向出卖人支付违约金人民