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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房销售协议范本（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3术语解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋现状

3.购买价格与支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4定金

3.5首付款

3.6贷款事宜

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住手续

4.4物业入住

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3付款凭证

10.4贷款相关文件

11.其他约定

11.1装修事宜

11.2家具家电购买

11.3物业管理费

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同双方当事人如下：

注册地址：【甲方注册地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系电话：【甲方联系电话】

注册地址：【乙方注册地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2合同标的

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）标的房屋：指本合同所述的【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋。

（2）购房总价：指乙方购买标的房屋所需支付的总金额，包括房价及各项附加费用。

（3）定金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的款项，作为购买标的房屋的诚意金。

（4）首付款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购房总价的一部分。

（5）贷款：指乙方为购买标的房屋向金融机构申请的贷款。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

标的房屋位于【省（市）】【市（区）】【街道（镇）】【房屋地址】。

2.2房屋面积

标的房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.3房屋类型

标的房屋为【房屋类型】，具体户型为【户型】。

2.4房屋现状

标的房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

第三条购买价格与支付方式

3.1购房总价

标的房屋的购房总价为人民币【购房总价】（大写：【购房总价】元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定支付购房总价的时间如下：

（1）签订本合同之日起【】日内支付定金【】元；

（2）签订本合同之日起【】日内支付首付款【】元；

（3）剩余房款通过贷款方式支付。

3.4定金

乙方在本合同签订之日起【】日内向甲方支付定金【】元，作为购买标的房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，抵作购房款。

3.5首付款

乙方在本合同签订之日起【】日内向甲方支付首付款【】元。首付款在乙方履行完毕本合同约定的义务后，抵作购房款。

3.6贷款事宜

乙方自行向金融机构申请贷款，贷款额度、期限、利率等事项由乙方与金融机构协商确定。贷款事宜不影响乙方按照本合同约定向甲方支付购房总价的责任。

第四条交付与入住

4.1交付时间

甲方承诺在【】年【】月【】日前将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

标的房屋的交付条件如下：

（1）甲方须将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕；

（2）标的房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

（3）甲方按照本合同约定，将房屋及相关设施设备完好无损地交付给乙方。

4.3入住手续

乙方在收到甲方交付的标的房屋后，应按照物业管理公司的要求，办理入住手续。

4.4物业入住

乙方在入住标的房屋后，应遵守物业管理公司的规章制度，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方在本合同约定的范围内，保证标的房屋的所有权、使用权、处置权等权利不受任何第三方权利的侵害。

甲方应按照本合同约定的时间、方式，将标的房屋交付给乙方。

甲方应按照本合