个人房产贷款抵押协议范本（2024年）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产贷款抵押协议范本（2024年）版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款用途

1.3贷款期限

1.4贷款利率

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权人

2.3房产评估价值

2.4房产所有权证明

3.贷款人与抵押人信息

3.1贷款人姓名、身份证号码

3.2抵押人姓名、身份证号码

4.贷款申请流程

4.1申请提交

4.2贷款审批

4.3签订合同

4.4贷款发放

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押物权属

5.2抵押物价值

5.3抵押物保险

5.4抵押物处置

6.还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

6.4逾期还款处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3金融机构违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.其他约定

11.1贷款人权益保障

11.2抵押人权益保障

11.3金融机构权益保障

12.合同的附件

12.1房产所有权证明

12.2贷款人收入证明

12.3抵押人同意抵押证明

13.合同的签署与保管

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同正本份数

13.4合同副本份数

14.合同的公示与保密

14.1合同公示方式

14.2合同保密内容

14.3违反保密责任的处理

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），根据贷款人实际需要和金融机构的审批结果，可在贷款合同签订后调整。

1.2贷款用途：贷款人应按照合同约定的用途使用贷款资金，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

1.3贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。贷款人可在合同约定的条件下提前还款或申请延长贷款期限。

1.4贷款利率：贷款利率为【】%（年利率），根据国家金融政策和金融机构的利率调整规定执行。

第二条抵押房产信息

2.1房产地址：【】省【】市【】区（县）【】街道【】号，房产证号：【】。

2.2房产所有权人：【】姓名，身份证号码：【】。

2.3房产评估价值：人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估日期：【】。

2.4房产所有权证明：见合同附件【】。

第三条贷款人与抵押人信息

3.1贷款人姓名：【】，身份证号码：【】。

3.2抵押人姓名：【】，身份证号码：【】。

第四条贷款申请流程

4.1申请提交：贷款人应向金融机构提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

4.2

贷款审批：金融机构在收到贷款申请后，【】工作日内完成审批，并通知贷款人审批结果。

4.3签订合同：贷款人和抵押人应在金融机构的见证下，签订书面贷款合同。

4.4贷款发放：合同签订后，金融机构在【】工作日内发放贷款至贷款人指定的账户。

第五条抵押物的权利与义务

5.1抵押物权属：抵押房产为抵押人合法所有，抵押人对房产享有完整的所有权。

5.2抵押物价值：抵押房产的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。

5.3抵押物保险：抵押人应按照金融机构的要求，为抵押房产办理全险，并将金融机构作为第一受益人。

5.4抵押物处置：在贷款期间，抵押人不得出售、转让或以其他方式处置抵押房产，未经金融机构书面同意，抵押人不得进行重大装修、改造或其他影响房产价值的行为。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式：贷款人应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。

6.2还款期限：还款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。贷款人可在合同约定的条件下提前还款或申请延长贷款期限。

6.3还款金额：贷款人应按照合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。

6.4逾期还款处理：贷款人逾期还款的，金融机构有权按照合同约定收取罚息，并依法追究贷款人的法律责任。

第八条违约责任

8.1贷款人违约责任：贷款人未按约定用途使用贷款资金的，应承担金融机构因此产生的全部损失。贷款人逾期还款的，应当按照合同约定的利率支付罚息，逾期时间超过【】天的，金融机构有权提前收回贷款本