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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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贷款买房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效的条件

2.贷款买房的基本情况

2.1房屋基本情况

2.2贷款金额、期限、利率

2.3还款方式

3.甲方义务

3.1按时交付购房款

3.2按时偿还贷款

3.3保障房屋权属清晰

3.4其他义务

4.乙方义务

4.1按时发放贷款

4.2按时收取还款

4.3保障贷款资金安全

4.4其他义务

5.贷款利息及逾期利息

5.1贷款利息计算方法

5.2逾期利息计算方法

6.贷款保险

6.1甲方应购买贷款保险

6.2乙方提供贷款保险

7.房屋保险

7.1甲方应购买房屋保险

7.2乙方提供房屋保险

8.房屋权属变更

8.1房屋权属变更的条件

8.2房屋权属变更的程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2贷款合同

12.3保险合同

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同修改

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（借款人）姓名：_______

1.1.2甲方身份证号码：_______

1.1.3甲方联系电话：_______

1.1.4甲方地址：_______

1.1.5乙方（贷款人）名称：_______

1.1.6乙方营业执照号码：_______

1.1.7乙方联系电话：_______

1.1.8乙方地址：_______

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日

1.2.2合同订立地点：_______

1.3合同生效的条件

1.3.1甲方、乙方双方签署本合同

1.3.2甲方按照合同约定支付首付款

1.3.3乙方按照合同约定发放贷款

2.贷款买房的基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：_______

2.1.2房屋所有权证号：_______

2.1.3房屋用途：_______

2.1.4房屋面积：_______平方米

2.2贷款金额、期限、利率

2.2.1贷款金额：_______元

2.2.2贷款期限：_______年

2.2.3贷款利率：_______%

2.3还款方式

2.3.1按月等额本息还款

2.3.2每月还款日：_______日

3.甲方义务

3.1按时交付购房款

3.1.1甲方应在合同约定的期限内支付房屋首付款

3.1.2首付款金额：_______元

3.1.3首付款支付方式：_______

3.2按时偿还贷款

3.2.1甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款

3.2.2如甲方逾期还款，应支付逾期利息

3.3保障房屋权属清晰

3.3.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议

3.4其他义务

3.4.1甲方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务

4.乙方义务

4.1按时发放贷款

4.1.1乙方应在合同约定的期限内发放贷款

4.1.2贷款发放方式：_______

4.2按时收取还款

4.2.1乙方应按照合同约定的还款计划按时收取还款

4.3保障贷款资金安全

4.3.1乙方应采取有效措施保障贷款资金安全

4.4其他义务

4.4.1乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务

5.贷款利息及逾期利息

5.1贷款利息计算方法

5.1.1贷款利息按月计收

5.1.2利息计算公式：贷款金额×月利率×还款月数

5.2逾期利息计算方法

5.2.1逾期利息按日计收

5.2.2利息计算公式：逾期本金×日利率×逾期天数

6.贷款保险

6.1甲方应购买贷款保险

6.1.1甲方应在合同签订后_______日内购买贷款保险

6.2乙方提供贷款保险

6.2.1乙方应提供贷款保险的相关信息，协助甲方购买贷款保险

8.房屋权属变更

8.1房屋权属变更的条件

8.1.1甲方因家庭、工作等原因需要变更房屋权属

8.1.2乙方同意变更房屋权属

8.2房屋权属变更