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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产出售协议格式样本(2024年度)版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2不动产描述
1.3交易价格与支付方式
1.4交付与过户
1.5权利与义务
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8适用法律
1.9合同的生效、变更与终止
1.10其他条款
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
2.4土地使用权情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
5.权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
5.2买受人的权利与义务
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.适用法律
8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同自双方签字盖章之日起生效
9.2合同的变更
9.3合同的终止
10.其他条款
10.1合同的组成部分
10.2通知与送达
10.3保密条款
10.4合同的修订
10.5附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
出卖人：（出卖人全称）
住址：
联系方式：
买受人：（买受人全称）
住址：
联系方式：
1.2不动产描述
不动产位于：（具体地址），不动产权证号：（不动产权证号）。
该不动产包括：（房屋结构、面积、配套设施等详细描述）。
1.3交易价格与支付方式
交易价格为人民币：（大写金额），小写金额：（金额）。
（1）人民币：（首付款金额），于本合同签订之日起：（付首付日期）前支付；
（2）人民币：（尾款金额），于：（付尾款日期）前支付。
1.4交付与过户
出卖人应在本合同签订之日起：（交付日期）前将不动产交付给买受人。
过户费用由买受人承担，买受人应在本合同签订之日起：（过户费用支付日期）前支付过户费用。
1.5权利与义务
1.5.1出卖人的权利与义务
（1）保证不动产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）按照约定时间交付不动产；
（3）配合买受人完成过户手续。
1.5.2买受人的权利与义务
（1）按照约定时间支付交易价格；
（2）接受不动产的交付；
（3）配合出卖人完成过户手续；
（4）自不动产交付之日起，承担不动产的使用、保管和维护责任。
1.6违约责任
1.6.1出卖人违约
出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
1.6.2买受人违约
买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
1.7争议解决
（1）调解；
（2）仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
该房屋位于：（具体地址），所在楼层：（楼层），总层数：（总层数）。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为：（建筑面积），套内建筑面积为：（套内建筑面积）。
2.3房屋现状
该房屋现状为：（房屋结构、使用情况等描述）。
2.4土地使用权情况
该房屋对应的土地使用权性质为：（土地使用权性质），土地使用权剩余期限为：（土地使用权剩余期限）。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同的交易价格为人民币：（大写金额），小写金额：（金额）。
3.2支付方式
（1）人民币：（首付款金额），于本合同签订之日起：（付首付日期）前支付；
（2）人民币：（尾款金额），于：（付尾款日期）前支付。
3.3支付时间
买受人应按照本合同约定的支付方式及时支付交易价格。
第四条交付与过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起：（交付日期）前将不动产交付给买受人。
4.2过户时间
双方应在本合同签订之日起：（过户日期）前共同办理过户手续。
4.3过户费用
过户费用由买受人承担，买受人应在本合同签订之日起：（过户费用支付日期）前支付过户费用。
第五条权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
（1）保证不动产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）按照约定时间交付不动产；
（3）配合买受人完成过户手续。
5.2买受人的权利与义务
（1）按照约定时间支付交易价格；
（2）接受不动产的交付；
（3）配合出卖人完成过户手续；
（4）自不动产交付之日起，承担不动产的使用、保管和维护责任。
第六条违约责任
6.1出卖
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