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音乐学院物业房地产转让预约合同
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其音乐学院物业房地产转让给乙方事宜，达成如下预约协议：
一、物业房地产基本情况
1.1物业位于：________________（详细地址）
1.2物业面积：________________（平方米）
1.3物业用途：________________（如：商业、住宅、办公等）
1.4物业所有权证号：________________
1.5物业现状：________________（如：空置、出租等）
二、转让价款
2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为购买上述物业房地产的总价。
2.2乙方应于本预约合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金，以表明乙方购买意愿。定金支付后，如乙方未能按照本预约合同的约定履行购买义务，定金不予退还。
2.3除定金外，乙方应于____年____月____日前支付剩余购房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
三、转让手续
3.1甲方应在本预约合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供与物业房地产有关的全部权属证明文件、房产证等相关资料。
3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。过户费用由双方按照相关规定承担。
四、交付及验收
4.1甲方应在____年____月____日前将物业房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保物业房地产符合本预约合同约定的条件。
4.2乙方应对甲方交付的物业房地产进行验收，确认无异议后办理过户手续。
五、违约责任
5.1若甲方未能按照本预约合同的约定履行转让义务，乙方有权解除本预约合同，并要求甲方退还定金及已支付的部分购房款，并支付相应的违约金。
5.2若乙方未能按照本预约合同的约定履行购买义务，甲方有权解除本预约合同，并保留定金。如乙方已支付的部分购房款超过定金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
六、争议解决
本预约合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本预约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本预约合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3本预约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
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