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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售商品房买卖合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买受人信息
2.2卖受人信息
3.商品房基本情况
3.1商品房位置
3.2商品房面积
3.3商品房结构
3.4商品房配套设施
4.商品房价格及支付方式
4.1商品房价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.预售合同备案
5.1预售合同备案手续
5.2预售合同备案时间
6.商品房交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.商品房质量及保修
7.1商品房质量标准
7.2商品房保修期限
7.3商品房保修责任
8.违约责任
8.1买受人违约责任
8.2卖受人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同变更
13.合同份数及生效日期
13.1合同份数
13.2合同生效日期
14.合同签署及见证
14.1合同签署
14.2合同见证
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于卖方在中华人民共和国境内销售商品房，买方购买商品房的行为。
2.双方基本信息
2.1买受人信息
买受人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.2卖受人信息
卖受人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
3.商品房基本情况
3.1商品房位置
商品房位于：（具体地址）
3.2商品房面积
商品房建筑面积为：（平方米）
3.3商品房结构
商品房为：（结构类型）
3.4商品房配套设施
商品房配套设施包括：（列出配套设施）
4.商品房价格及支付方式
4.1商品房价格
商品房总价为：（人民币元）
4.2付款方式
（1）首付款：（人民币元），于合同签订之日起（天数）内支付；
（2）分期付款：（人民币元），于合同签订之日起（天数）内支付；
（3）尾款：（人民币元），于商品房交付前（天数）内支付。
4.3付款时间
买受人应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。
5.预售合同备案
5.1预售合同备案手续
卖方应在本合同签订之日起（天数）内办理商品房预售合同备案手续。
5.2预售合同备案时间
预售合同备案手续应在（具体时间）前完成。
6.商品房交付
6.1交付时间
商品房交付时间为：（具体日期）
6.2交付条件
（1）商品房已取得房地产权证；
（2）商品房已达到合同约定的交付标准；
（3）卖方已提供相关交付文件。
6.3交付方式
商品房交付方式为：（具体方式）
7.商品房质量及保修
7.1商品房质量标准
商品房质量应符合国家规定的建筑工程质量标准。
7.2商品房保修期限
商品房保修期限为：（具体期限）
7.3商品房保修责任
卖方应按照国家规定和合同约定承担商品房的保修责任。
8.违约责任
8.1买受人违约责任
若买受人未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款总额千分之五的违约金。
8.2卖受人违约责任
若卖方未按合同约定时间交付商品房，每逾期一日，应向买受人支付相当于已付购房款千分之五的违约金。
若卖方交付的商品房存在质量问题，卖方应负责修复或退还购房款，并支付相应的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同解除
10.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内改正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。
11.合同生效
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章
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