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正规农村房抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________身份证号：____________

乙方（抵押人）：____________身份证号：____________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其农村房屋作为抵押物进行抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方提供位于____________（详细地址）的农村房屋作为抵押物。该房屋为农村集体土地上的房屋，已取得相关权属证明。房屋建筑面积____平方米，房屋结构为____结构。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：____（借款/欠款）本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方在期限内未清偿债务，甲方有权依法对抵押物进行处置。

四、双方权利和义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或转让。

2.乙方应按时支付抵押物的相关税费，确保抵押物的权属无争议。

3.乙方应保证抵押物未被其他机构或个人查封、冻结或限制权利。

4.乙方如因特殊原因需要处置抵押物，应提前通知甲方并征得甲方同意。

5.在债务清偿前，乙方不得擅自解除抵押。

6.如乙方未按时清偿债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决

如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。

篇2

甲方（抵押权人）：___________身份证号码：______________________

乙方（抵押人）：___________身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其农村房屋作为抵押物进行借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方拥有位于______的农村房屋（以下简称“抵押物”），房屋结构为______，建筑面积______平方米，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年。乙方对该房屋享有完全的所有权。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。该借款用于______。乙方应确保借款用途合法，不得用于非法活动。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：

五、抵押物所有权证明及登记

1.乙方应向甲方提供抵押物的所有权证明文件，并保证其真实性。

2.甲乙双方应在本合同签订后______日内，依法办理抵押物登记手续。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时偿还借款及利息。

2.甲方有权在乙方未能按时偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应确保借款资金的及时发放。

4.甲方应对乙方的借款用途进行监管。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用借款。

2.乙方应按时偿还借款及利息。

3.乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让或出租抵押物。

4.乙方应配合甲方对借款用途进行监管。

八、违约责任

1.若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面确认，否则不得变更或解除。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先通过友