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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮商铺租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及物业管理费

4.1押金金额及退还条件

4.2物业管理费计算及支付方式

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备的维护

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.2商铺转租条件

6.3商铺转让及转租通知义务

7.商铺维修及改造

7.1商铺维修责任

7.2商铺改造条件

7.3商铺改造费用承担

8.商铺租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金的计算及支付

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件清单

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺装修清单

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_________________

1.1.2简称：_________________

1.1.3地址：_________________

1.1.4法定代表人：_________________

1.1.5联系电话：_________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_________________

1.2.2简称：_________________

1.2.3地址：_________________

1.2.4法定代表人：_________________

1.2.5联系电话：_________________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：_________________

1.3.2签订地点：_________________

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：_________________

2.2商铺地址：_________________

2.3商铺面积：_________________平方米

2.4商铺用途：_________________

2.5商铺装修情况：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________________起至_________________止，共计_______年。

3.2租金金额：每月人民币_______元整，合计人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账或现金支付方式。

3.4租金调整机制：在租赁期间，如市场租金波动较大，经双方协商一致后，可调整租金。

4.租金押金及物业管理费

4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币_______元整，租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应无息退还押金。

4.2物业管理费计算及支付方式：物业管理费按每月人民币_______元整计算，按月支付。

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用规定：租赁方应按商铺的实际用途使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3商铺设施设备的维护：商铺内的设施设备如出现故障，租赁方应负责修理或更换，修理费用由租赁方承担。

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得转让或转租商铺。

6.2商铺转租条件：如租赁方需转租商铺，应提前一个月书面通知出租方，经出租方书面同意后方可转租。

6.3商铺转让及转租通知义务：租赁方转让或转租商铺，应书面通知出租方，并提供相关手续。

7.商铺维修及改造

7.1商铺维修责任：商铺的日常维修由租赁方负责，重大维修需经出租方同意。

7.2