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商铺租赁合同标准8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的面积为[商铺面积]平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，且商铺符合出租的条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年。自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并承担返还商铺的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

户名：[账户姓名]

账号：[账户号码]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业费用及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的所有物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。乙方应在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。

2.乙方在租赁期间因使用商铺而产生的其他费用，包括但不限于装修费用、税费等，均由乙方自行承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期满返还房屋时，应保持房屋及其设施设备的完好状态，否则应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的基础设施支持，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：租赁期满且双方协商一致的；或一方违约导致合同无法继续履行的；或不可抗力导致房屋无法使用的；或其他符合法律规定的情形。合同终止后，双方应按规定进行房屋返还和费用结算。

十、其他约定事项

1.双方应对房屋及其设施设备的使用和管理保密，不得擅自泄露相关信息。

2.双方同意本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积见本合同附录一。

2.乙方承租商铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式见本合同附录二。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，具体金额和缴纳方式见本合同附录二。

2.保证金主要用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法违规行为。

2.乙方应保持商铺的整洁、卫生和