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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体产权购房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2产权性质

1.3房屋信息

1.4付款方式

1.5交付与验收

2.合同签订与生效

2.1签订方式

2.2生效条件

2.3合同变更

3.房屋产权转移

3.1产权过户手续

3.2产权证办理

3.3产权过户税费

4.付款义务

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3逾期付款责任

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋租赁

7.1租赁条件

7.2租赁期限

7.3租金支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

（1）甲方：指购买集体产权房屋的个人或单位。

（2）乙方：指出售集体产权房屋的个人或单位。

1.2产权性质

（1）房屋产权性质为集体产权，具体依据国家有关集体产权房屋管理的规定。

（2）房屋产权归甲方所有，乙方不得擅自转让、出租、抵押等。

1.3房屋信息

（1）房屋坐落地址：_________。

（2）房屋面积：_________平方米。

（3）房屋结构：_________。

1.4付款方式

（1）付款方式：_________。

（2）付款比例：_________。

1.5交付与验收

（1）交付时间：自甲方支付首期款之日起_________个工作日内。

（2）验收标准：房屋交付时，应符合国家规定的建筑质量标准。

第二条合同签订与生效

2.1签订方式

本合同采用书面形式签订，甲方和乙方双方签字盖章后生效。

2.2生效条件

（1）双方按照合同约定履行完毕签订手续。

（2）合同经双方签字盖章后生效。

2.3合同变更

合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

第三条房屋产权转移

3.1产权过户手续

（1）甲方在合同生效后_________个工作日内办理房屋产权过户手续。

（2）乙方应协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

3.2产权证办理

（1）甲方在办理产权过户手续后_________个工作日内领取房屋产权证。

（2）乙方应在甲方领取房屋产权证后_________个工作日内将产权证原件交付甲方。

3.3产权过户税费

（1）房屋产权过户税费由甲方承担。

（2）乙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

第四条付款义务

4.1付款时间

（1）首期款：自合同签订之日起_________个工作日内支付。

（2）尾款：房屋交付验收合格后_________个工作日内支付。

4.2付款方式

（1）首期款：_________。

（2）尾款：_________。

4.3逾期付款责任

（1）逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

（2）逾期付款超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

自甲方支付首期款之日起_________个工作日内交付房屋。

5.2验收标准

（1）房屋交付时，应符合国家规定的建筑质量标准。

（2）房屋交付时，应达到合同约定的使用条件。

5.3验收程序

（1）甲方应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收合格，双方应在验收报告上签字确认。

（3）验收不合格，甲方有权要求乙方在_________个工作日内整改。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围

甲方仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构。

（2）不得擅自改变房屋用途。

6.3维护责任

（1）甲方负责房屋的正常使用和维护。

（2）房屋损