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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
违建拆除协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.违建拆除项目概况
2.1违建拆除地点
2.2违建拆除范围
2.3违建拆除面积
3.违建拆除原因
4.违建拆除方式
4.1拆除方法
4.2拆除时间
4.3拆除人员
4.4拆除设备
5.违建拆除费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.违建拆除进度
6.1拆除进度计划
6.2进度调整及审批
7.违建拆除安全保障
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3应急预案
8.违建拆除验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收报告
9.违建拆除后续处理
9.1违建拆除后的土地用途
9.2违建拆除后的土地权属
9.3违建拆除后的环境保护
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：违建拆除工程量清单
13.2附件二：违建拆除工程款支付计划
13.3附件三：违建拆除工程验收报告
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑拆除有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.违建拆除项目概况
2.1违建拆除地点
市区街道号
2.2违建拆除范围
包括但不限于拆除违建房屋、附属设施及违章建筑。
2.3违建拆除面积
共计200平方米。
3.违建拆除原因
因乙方违建房屋违反了我国相关法律法规，影响城市规划和市容市貌，经甲方调查核实，需进行拆除。
4.违建拆除方式
4.1拆除方法
采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。
4.2拆除时间
自合同签订之日起30日内完成拆除工作。
4.3拆除人员
乙方负责组织具备相关资质的拆除人员。
4.4拆除设备
乙方负责提供拆除所需的机械设备，包括但不限于挖掘机、吊车、切割机等。
5.违建拆除费用
5.1费用构成
包括但不限于拆除费用、运输费用、垃圾清运费用、安全防护费用等。
5.2费用支付方式
甲方按拆除进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件二。
5.3费用支付时间
每阶段拆除完成后5个工作日内支付相应款项。
6.违建拆除进度
6.1拆除进度计划
详见附件一。
6.2进度调整及审批
如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可调整进度计划。
7.违建拆除安全保障
7.1安全责任
乙方负责拆除过程中的安全工作，确保施工安全。
7.2安全措施
制定详细的安全操作规程，对拆除人员进行安全培训，配备必要的安全防护用品。
7.3应急预案
制定应急预案，包括但不限于火灾、触电、坍塌等突发事件的处理措施。
8.违建拆除验收
8.1验收标准
根据国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求进行验收。
8.2验收程序
拆除完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后5个工作日内组织验收。
8.3验收报告
验收合格后，甲方应出具验收报告，确认拆除工作完成。
9.违建拆除后续处理
9.1违建拆除后的土地用途
拆除后的土地由甲方进行规划利用。
9.2违建拆除后的土地权属
拆除后的土地权属归甲方所有。
9.3违建拆除后的环境保护
乙方负责拆除过程中产生的固体废弃物、废水、废气等污染物的处理，确保符合环保要求。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于未按时完成拆除工作、违反安全规定、工程质量不合格等。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
10.3违约赔偿
赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构。
11.2争议解决机构
合同争议提交市仲裁委员会仲裁。
11.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
12.3
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